| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 382 m² |
| stanze | 14 |
|---|
| Superficie di trama | 1249 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.827,45 €/m² |
| Commissione | 2.38 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa plurifamiliare comprende 4 unità abitative, 6 garage e un ampio giardino di dimensioni contenute con un piccolo laghetto.
3 unità abitative al 1° piano e nel sottotetto sono state modernizzate e sono affittate.
L'appartamento al piano terra di 160 m², con veranda e accesso diretto a un grande garage con portone sezionale, è stato finora utilizzato dal proprietario.
Questo appartamento al piano terra, da ristrutturare, è attualmente libero e può essere utilizzato dal proprietario oppure, dopo la ristrutturazione, nuovamente affittato.
Pertanto, gli attuali proventi da locazione si limitano alle 3 unità abitative e ai 5 garage, con un canone annuo di 22.848,00€
Con la locazione completa sarebbero attualmente possibili proventi annui da locazione di 34.200,00€.
La casa è composta da
1 x appartamento nel sottotetto, 3 locali - cucina nel corridoio e bagno, oltre a balcone, di 63 m² (430,00€ al mese, escluse spese)
1x 1° piano a destra, 3 locali - cucina-bagno e terrazza sul tetto, 105 m² (716,00€ al mese, escluse spese)
1x 1° piano a sinistra, 2 locali - cucina-bagno e terrazza sul tetto, 77 m² (509€ al mese, escluse spese)
1x piano terra, a seconda del calcolo della superficie abitabile, 160-180 m² con terrazza, veranda, oltre al garage adiacente (libero, possibile canone di 945-1100€ escluse spese)
5 garage da 50,00€ al mese.
La casa è costruita in muratura, completamente rivestita in mattoni faccia a vista e dotata di cantina completa
La casa è interamente dotata di cantina
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330.000 € Casa a schiera centrale ben tenuta a Gifhorn Sud38518 Gifhorn– Gifhorn
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