| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 382 m² |
| Oda | 14 |
|---|
| Arsa alanı | 1249 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 699.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.827,45 €/m² |
| Komisyon | 2.38 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇok aileli ev 4 konut birimi, 6 garaj ve küçük bir bahçe göleti bulunan, bakımı kolay büyük bir bahçe içermektedir.
1. kattaki ve çatı katındaki 3 konut birimi modernize edilmiş ve kiraya verilmiştir.
Kış bahçesi bulunan ve seksiyonel kapılı büyük bir garaja doğrudan bağlantısı olan 160 m²’lik zemin kat dairesi şimdiye kadar mal sahibi tarafından kullanılmıştır.
Tadilat gerektiren bu zemin kat dairesi şu anda boştur ve kişinin kendi kullanımı için değerlendirilebilir veya tadilat sonrasında kiraya verilebilir.
Mevcut kira gelirleri bu nedenle 3 konut birimi ve 5 garajla sınırlıdır. Yıllık kira geliri 22.848,00€’dur.
Tamamen kiraya verilmesi durumunda şu anda yıllık 34.200,00€ kira geliri elde edilebilir.
Ev şu bölümlerden oluşmaktadır:
1 x çatı katı dairesi, 3 oda - koridorda mutfak ve banyo, ayrıca 63 m² balkon (aylık 430,00€ net kira)
1 x 1. kat sağ, 3 oda - mutfak-banyo ve çatı terası, 105 m² (aylık 716,00€ net kira)
1 x 1. kat sol, 2 oda - mutfak-banyo ve çatı terası, 77 m² (aylık 509€ net kira)
1 x zemin kat, konut alanı hesaplamasına bağlı olarak 160-180 m², teras, kış bahçesi ve bitişik garaj dahil (boş durumda 945-1100€ net kira mümkün)
Aylık 50,00€’dan 5 garaj.
Ev masif yapıdadır, tamamen klinker tuğlayla kaplanmış ve tamamen bodrumludur.
Ev tamamen bodrumludur
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
330.000 € Gifhorn Güney’de bakımlı sıra ev38518 Gifhorn– Gifhorn
385.000 € Tadilat stresinden uzak, merkezi yaşam: kompakt müstakil ev, büyük bahçe, XXL garaj38518 Gifhorn– Gifhorn
313.000 € Gifhorn! Arzu edilen konumda 1000 m²38518 Gifhorn
