| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 114 m² |
| سنة البناء | 1936 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 945 m² |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 385.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,377.19 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىانسَ عناء البناء وتكاليف الحرفيين التي يصعب تقديرها وعمولة الوسيط! هنا كل ما عليك هو إدارة المفتاح، وطلاء الجدران حسب ذوقك الخاص، وعيش حياتك. يجمع هذا المنزل العائلي الساحر، الذي جرى تحديثه باستمرار ويقع في موقع مركزي في المنطقة الجنوبية المحبوبة من غيفهورن، بين سحر البناء القديم المريح (عوارض ظاهرة وأرضيات خشبية) وأحدث التقنيات المهيأة للمستقبل. وبفضل المضخة الحرارية ونظام الطاقة الكهروضوئية والعزل، ستعيش هنا بالقرب من المدينة، بكفاءة طاقية واستقلالية.
سواء أكنت أسرة شابة أو زوجين بحاجة إلى مساحة أو من أبطال العمل من المنزل: هذا المنزل يلائم احتياجاتك. يشكل المرآب المزدوج XXL بمساحة 65 m² (سُقف وجُدّد عزله عام 2022) ميزة بارزة حقيقية. ويوفر مساحة وافرة للمشاريع، بما في ذلك صندوق شحن للسيارات الكهربائية. بعد انتهاء يوم العمل، يمكنك الاسترخاء على الشرفة الجنوبية التي أُعيد تبليطها حديثًا أو تصميم حديقتك الطبيعية الفسيحة الخاصة.
• تقنيات مهيأة للمستقبل: مضخة حرارية هواء-ماء (2025)، ومضخة حرارية للمياه الساخنة (2024)، ونظام طاقة كهروضوئية (3,8 kWp)، ومكيّف هواء في غرفة النوم.
• جاهز رقميًا: اتصال ألياف ضوئية فائق السرعة للعمل من المنزل والبث بسلاسة.
• إحساس عصري بالسكن: غرف مفتوحة تمتد حتى أسفل السقف في الطابق العلوي، ومنطقة نوم في العلية المدببة، وحمام عصري (2018)، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف مع دش.
• تجهيزات مريحة: مكنسة كهربائية مركزية ملائمة لمرضى الحساسية، ومجرى لإسقاط الغسيل يصل مباشرة إلى الغسالة، وصندوق بريد للطرود، ووصلة مدفأة لأمسيات الشتاء المريحة.
• المساحة الخارجية: حديقة طبيعية كبيرة مع شرفة جنوبية مشمسة، ووصلة بئر، ودفيئة، وسقيفة لأدوات الحديقة
تفاصيل التجديد والتجهيزات باختصار:
• النوافذ: زجاج حديث بطبقتين وثلاث طبقات، بعضها مزود بمصاريع.
• الكهرباء: جُدّدت تدريجيًا منذ عام 2003 (لوحة توزيع جديدة عام 2008).
• السقف والتوسعة: توسعة علوية كبيرة، ونافذة بارزة، وإعادة تغطية السقف عام 2016.
• التدفئة: مضخة حرارية جديدة (2025) ونظام تدفئة بالغاز قائم وصالح للتشغيل (2003)، مع مشعات تصميمية في العديد من الغرف.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع مركزي وحيوي: بنية تحتية مثالية في المنطقة الجنوبية من غيفهورن (غارتنشتات). يمكنك إنجاز جميع احتياجاتك سيرًا على الأقدام أو بالدراجة: يقع مركز تسوق يضم سوبرماركت ومتجر مستحضرات تجميل وصيدلية على بُعد 500 m فقط. ويمكنك الوصول إلى وسط المدينة بعد 1,2 km. تقع دور الحضانة والمدارس في الجوار المباشر. ارتباط مثالي للمتنقلين: لا تبعد الطريق B4 سوى 1 km.
595.000 € Ein echtes Zuhause für die Familie: Großzügiges modernes Einfamilienhaus in Gifhorn-Gamsen38518 Gifhorn– Gamsen
496.000 € منزل عائلي مستقل في غيفهورن، بدون عمولة38518 Gifhorn– Gifhorn
574.900 € منزل تصميم من الطراز الاستثنائي38518 Gifhorn
