| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 382 m² |
| chambres | 14 |
|---|
| Zone de terrain | 1249 m² |
|---|
| Prix d'achat | 699.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 827,45 €/m² |
| Commission européenne | 2.38 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison plurifamiliale comprend 4 unités d’habitation, 6 garages et un grand jardin facile à gérer avec un petit bassin de jardin.
3 unités d’habitation au 1er étage et au dernier étage ont été modernisées et sont louées.
L’appartement de 160m² au rez-de-chaussée avec véranda et accès direct à un grand garage avec porte sectionnelle a jusqu’à présent été utilisé par le propriétaire.
Cet appartement au rez-de-chaussée nécessitant une rénovation est actuellement vacant et peut servir à un usage personnel ou, après rénovation, également être mis en location.
Les revenus locatifs actuels se limitent donc aux 3 unités d’habitation et aux 5 garages. avec un revenu locatif annuel de 22.848,00€
En cas de pleine location, des revenus locatifs annuels de 34.200,00€ seraient actuellement possibles.
La maison se compose de
1 x appartement au dernier étage 3 pces - cuisine dans le couloir et salle de bains ainsi que balcon avec 63m² (430,00€ hors charges par mois)
1x 1er étage à droite 3 pces - cuisine, salle de bains et terrasse sur le toit 105m² (716,00€ hors charges par mois)
1x 1er étage à gauche 2 pces - cuisine, salle de bains et terrasse sur le toit 77m² (509€ hors charges par mois)
1x rez-de-chaussée selon le calcul de la surface habitable 160-180m² avec terrasse, véranda, plus garage attenant (vacant 945-1100€ hors charges possible)
5 garages à 50,00€ par mois
La maison est une construction massive, entièrement en brique de parement et entièrement sous-solée
La maison est entièrement sous-solée
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