गिफ़हॉर्न में बहु-परिवार वाला घर बिक्री के लिए

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

इस बहु-परिवारिक मकान में 4 आवासीय इकाइयाँ, 6 गैरेज और एक सुव्यवस्थित बड़ा बगीचा है, जिसमें एक छोटा बगीचे का तालाब भी है।
पहली मंजिल और अटारी में स्थित 3 आवासीय इकाइयों का आधुनिकीकरण किया गया है और वे किराए पर दी गई हैं।
160m² का भूतल अपार्टमेंट, जिसमें विंटरगार्डन और सेक्शनल दरवाजे वाली बड़ी गैरेज से सीधा जुड़ाव है, अब तक मालिक द्वारा उपयोग किया जाता था।
इस मरम्मत की आवश्यकता वाले भूतल अपार्टमेंट में वर्तमान में कोई निवासी नहीं है और इसे स्वयं उपयोग किया जा सकता है या मरम्मत के बाद किराए पर भी दिया जा सकता है।
इसलिए वर्तमान किराया आय केवल 3 आवासीय इकाइयों और 5 गैरेज तक सीमित है। वार्षिक किराया आय 22.848,00€ है।
पूर्ण किराएदारी पर वर्तमान में 34.200,00€ की वार्षिक किराया आय संभव होगी।
मकान में शामिल हैं
1 x अटारी अपार्टमेंट, 3 कमरे - गलियारे में रसोई और बाथरूम तथा 63m² की बालकनी (430,00€ शुद्ध मासिक किराया)
1x पहली मंजिल दाईं ओर, 3 कमरे - रसोई-बाथरूम और 105m² की रूफ टैरेस (716,00€ शुद्ध मासिक किराया)
1x पहली मंजिल बाईं ओर, 2 कमरे - रसोई-बाथरूम और 77m² की रूफ टैरेस (509€ शुद्ध मासिक किराया)
1x भूतल, रहने योग्य क्षेत्र की गणना के अनुसार 160-180m², टैरेस, विंटरगार्डन तथा साथ लगी गैरेज के अतिरिक्त (खाली होने पर 945-1100€ शुद्ध किराया संभव)
5 गैरेज, प्रत्येक 50,00€ मासिक।
मकान ठोस निर्माण वाला है, पूरी तरह ईंटों से ढका हुआ है और पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है।
मकान पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है।

स्थान