شقة قديمة مشرقة من غرفتين في QG قابلة للسكن الفوري بالقرب من قصر شارلوتنبورغ (بدون عمولة)

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

يُباع شقة من غرفتين قابلة للسكن الفوري ومقسمة بكفاءة في المبنى الخلفي العابر في الطابق الرابع يمينًا مع شرفة وحجرة قبو منفصلة بدون عمولة مباشرة من المالك.

العقار عبارة عن مبنى برليني قديم نموذجي (سنة البناء 1909) يتكون من المبنى الأمامي والجناح الجانبي والمبنى الخلفي العابر (5 طوابق كاملة: KG، EG حتى 4.OG بالإضافة إلى Dachrohling) مع حوالي 40 وحدة، ويقع على مقربة من قصر شارلوتنبورغ، وكذلك على مسافة يمكن قطعها سيرًا إلى محطة مترو Mierendorffplatz ومحطة قطار الحلقة Jungfernheide. وعلى الزاوية مباشرة توجد سوبرماركت Edeka وجميع المرافق الأخرى اللازمة للحياة اليومية (زهور، مقهى، بنك، مخبز، بار، إلخ).

يتم تدفئة المبنى بواسطة التدفئة المركزية عن بُعد. ويجري إعداد المياه الساخنة بشكل لامركزي في الشقق عبر سخانات مياه كهربائية فورية.

تم تجديد خطوط الكهرباء في المبنى الأمامي والمبنى الخلفي العابر خلال السنوات الأخيرة. كما تم تجديد القبو بالكامل مؤخرًا (حجيرات قبو جديدة، طلاء الجدران، تجديد أنابيب الصرف بالكامل، تحسين التهوية).

في السنوات القادمة ستقوم جمعية مالكي الشقق بتجديد الواجهة، وسلالم المباني، وخط الكهرباء في الجناح الجانبي وكذلك الفناء الأول، وهو ما سيكلف، وفقًا للعروض المتاحة بالفعل، مساهمة خاصة بحوالي 350 € لكل متر مربع من مساحة السكن. هذا المبلغ يتحمله مالك الشقة المستقبلي.

نضع جميع المستندات ذات الصلة مثل مخطط الشقة، وإقرار التقسيم، وشهادة الطاقة، إلخ، تحت تصرفكم عند الاهتمام وبعد المعاينة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الغرفتان والمطبخ لهما أرضية لامينات. الممر له أرضية ألواح خشبية. أرضية الحمام مبلطة.

الغرفتان والمطبخ لهما أرضية لامينات. الممر له أرضية ألواح خشبية. أرضية الحمام مبلطة.

آخر

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG
Am Kietz 24
15806 Zossen

المدير الإداري: Michael Kalb & Sascha Kalb
السجل التجاري AG Potsdam HRB 32369 P

الموقع

وصف الموقع

للشراء من قبل المشترين الدوليين:
شقة خالية، مصممة بكفاءة، من غرفتي نوم في المبنى الخلفي في الطابق الرابع يمينًا مع شرفة واحدة وقسم منفصل في القبو معروضة للبيع مباشرة من المالك، دون عمولة.

العقار عبارة عن مبنى برليني نموذجي من الحقبة القديمة (بُني عام 1909) ويتكون من مبنى أمامي وجناح جانبي ومبنى حديقة (5 طوابق كاملة: القبو، الطابق الأرضي حتى الطابق الرابع بالإضافة إلى علية السقف) ويضم حوالي 40 وحدة. يقع بالقرب من قصر شارلوتنبورغ وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة مترو Mierendorffplatz ومحطة قطار Jungfernheide الدائري. يوجد سوبرماركت Edeka وجميع المرافق اليومية الأخرى (محل زهور، مقهى، بنك، مخبز، بار، إلخ) على بعد خطوات قليلة فقط.

يتم تدفئة المبنى بواسطة التدفئة المركزية عبر شبكة التدفئة البعيدة. ويتم توفير المياه الساخنة بشكل لامركزي في الشقق بواسطة سخانات مياه كهربائية فورية.

تم تجديد الأسلاك الكهربائية في المبنى الأمامي ومبنى الحديقة خلال السنوات الأخيرة. كما تم مؤخرًا تجديد القبو بالكامل (صناديق تخزين جديدة في القبو، طلاء الجدران، استبدال أنابيب الصرف بالكامل، تحسين التهوية).

في السنوات القادمة، ستقوم جمعية ملاك العقارات بتجديد الواجهة، والسلالم، والأسلاك الكهربائية في الجناح الجانبي والفناء الأول. ووفقًا للعروض التي تم تلقيها بالفعل من شركات البناء، سيترتب على ذلك رسم خاص يبلغ حوالي 350 يورو لكل متر مربع من مساحة السكن. ويتعين على مالك الشقة المستقبلي دفع هذا المبلغ.

يسعدنا تزويدكم بجميع المستندات ذات الصلة، مثل مخططات الشقق، اتفاقية الفصل، شهادة أداء الطاقة، إلخ، عند الطلب وبعد المعاينة.