Zimmer 2
Zimmer 1
Zimmer 1
Balkon
Bad
Küche
Küche
Flur
Außenansicht
Keller
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| Anno costruito | 1909 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.746,03 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoViene venduto direttamente dal proprietario, senza commissioni, un appartamento di 2 locali, liberamente disponibile, con taglio efficiente, nell’edificio trasversale al 4° piano a destra, con balcone e cantina separata.
L’immobile si trova in un tipico edificio d’epoca berlinese (anno di costruzione 1909), composto da casa fronte strada, ala laterale ed edificio trasversale (5 piani fuori terra: cantina, piano terra fino al 4° piano incl. sottotetto grezzo), con circa 40 unità, non lontano dallo Schloss Charlottenburg, nonché a pochi passi dalla stazione della U-Bahn Mierendorffplatz e dalla stazione della Ringbahn Jungfernheide. Proprio dietro l’angolo si trovano un supermercato Edeka e tutte le altre strutture per le necessità quotidiane (fioraio, caffè, banca, panetteria, bar, ecc.).
L’edificio è riscaldato tramite teleriscaldamento. La produzione di acqua calda avviene in modo decentralizzato negli appartamenti tramite scaldacqua istantanei elettrici.
Le colonne montanti elettriche nella casa fronte strada e nell’edificio trasversale sono state ristrutturate negli ultimi anni. Anche la cantina è stata recentemente completamente ristrutturata (nuovi scomparti cantina, pareti tinteggiate, tubazioni di scarico completamente rinnovate, ventilazione ottimizzata).
Nei prossimi anni la comunità dei proprietari condominiali provvederà a rinnovare la facciata, le scale, la colonna montante elettrica nell’ala laterale nonché il 1° cortile, il che, secondo le offerte già disponibili, comporterà un contributo straordinario di ca. 350 € per metro quadrato di superficie abitabile. Questo importo dovrà essere pagato dal futuro proprietario dell’appartamento.
Tutta la documentazione rilevante, come la planimetria degli appartamenti, la dichiarazione di divisione, l’attestato di prestazione energetica, ecc., sarà messa volentieri a disposizione in caso di interesse e dopo l’avvenuta visita.
Le due camere e la cucina hanno un pavimento in laminato. Il corridoio ha un pavimento in tavole di legno. Il pavimento del bagno è piastrellato.
Le due camere e la cucina hanno un pavimento in laminato. Il corridoio ha un pavimento in tavole di legno. Il pavimento del bagno è piastrellato.
Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG
Am Kietz 24
15806 Zossen
Geschäftsführer: Michael Kalb & Sascha Kalb
Handelsregister AG Potsdam HRB 32369 P
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Per acquirenti internazionali:
In vendita direttamente dal proprietario, senza commissione, un appartamento di due camere da letto, libero, progettato in modo efficiente, nell’edificio sul retro al quarto piano a destra con un balcone e un locale cantina separato.
L’immobile è un tipico edificio d’epoca berlinese (costruito nel 1909) composto da edificio principale, ala laterale e edificio nel cortile interno (5 piani completi: cantina, piano terra fino al quarto piano più sottotetto) con circa 40 unità. Si trova vicino al Castello di Charlottenburg e a pochi passi dalla stazione della metropolitana Mierendorffplatz e dalla stazione ferroviaria circolare di Jungfernheide. Un supermercato Edeka e tutti gli altri servizi quotidiani (fioraio, caffè, banca, panetteria, bar, ecc.) sono proprio dietro l’angolo.
L’edificio è riscaldato tramite teleriscaldamento. L’acqua calda è fornita decentralmente negli appartamenti tramite scaldacqua elettrici istantanei.
L’impianto elettrico nell’edificio principale e nell’edificio del cortile interno è stato rinnovato negli ultimi anni. Anche la cantina è stata recentemente completamente ristrutturata (nuovi locali di deposito in cantina, pareti tinteggiate, tubazioni fognarie completamente sostituite, ventilazione ottimizzata).
Negli anni a venire, il condominio ristrutturerà la facciata, le scale, l’impianto elettrico nell’ala laterale e il primo cortile. In base ai preventivi già ricevuti dalle imprese edili, ciò comporterà un contributo straordinario di circa 350 € per metro quadrato di superficie abitabile. Tale importo dovrà essere pagato dal futuro proprietario dell’appartamento.
Siamo lieti di fornire su richiesta e dopo una visita tutta la documentazione rilevante, come le planimetrie degli appartamenti, l’accordo di divisione, l’attestato di prestazione energetica, ecc.
178.900 € Senza provvigione! Ottimo appartamento ristrutturato di 1 locale con balcone esposto a sud10589 Berlin, Charlottenburg
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479.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartamento confortevole tra Spree e Mierendorffplatz10589 Berlin
