Dostępne od zaraz, jasne 2-pokojowe mieszkanie w starej zabudowie w pobliżu pałacu Charlottenburg (bez prowizji)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Na sprzedaż jest wolne od lokatorów, funkcjonalnie rozplanowane mieszkanie 2-pokojowe w oficynie poprzecznej, na 4. piętrze po prawej stronie, z balkonem i przynależną oddzielną komórką piwniczną, bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.

Nieruchomość mieści się w typowej berlińskiej kamienicy (rok budowy 1909), składającej się z frontowego budynku, oficyny bocznej i oficyny poprzecznej (5 pełnych kondygnacji: piwnica, parter do 4. piętra oraz niezaadaptowana przestrzeń dachowa), z około 40 lokalami, położonej niedaleko pałacu Charlottenburg oraz w odległości spaceru od stacji metra Mierendorffplatz i stacji kolei obwodowej Jungfernheide. Tuż za rogiem znajduje się supermarket Edeka oraz wszystkie pozostałe punkty potrzebne na co dzień (kwiaciarnia, kawiarnia, bank, piekarnia, bar itp.).

Budynek jest ogrzewany za pomocą miejskiej sieci ciepłowniczej. Podgrzewanie wody odbywa się zdecentralizowanie w mieszkaniach za pomocą elektrycznych przepływowych podgrzewaczy wody.

Instalacje elektryczne w budynku frontowym i oficynie poprzecznej zostały w ostatnich latach zmodernizowane. Piwnica również została niedawno całkowicie wyremontowana (nowe komórki piwniczne, pomalowane ściany, całkowicie wymienione rury kanalizacyjne, zoptymalizowana wentylacja).

W nadchodzących latach wspólnota właścicieli lokali wyremontuje elewację, klatki schodowe, instalację elektryczną w oficynie bocznej oraz 1. dziedziniec, co zgodnie z już otrzymanymi ofertami będzie wiązało się z opłatą specjalną w wysokości około 350 € za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. Kwotę tę będzie musiał uiścić przyszły właściciel lokalu.

Wszystkie istotne dokumenty, takie jak rzuty mieszkań, deklaracja podziału, świadectwo energetyczne itp., chętnie udostępnimy osobom zainteresowanym po dokonaniu oględzin.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dwa pokoje i kuchnia mają podłogę laminowaną. Przedpokój ma podłogę z desek. Podłoga w łazience jest wyłożona płytkami.

Dwa pokoje i kuchnia mają podłogę laminowaną. Przedpokój ma podłogę z desek. Podłoga w łazience jest wyłożona płytkami.

Inne

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG
Am Kietz 24
15806 Zossen

Członkowie zarządu: Michael Kalb & Sascha Kalb
Rejestr handlowy sądu rejestrowego w Poczdamie HRB 32369 P

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dla nabywców zagranicznych:
Do sprzedaży bezpośrednio od właściciela, bez prowizji, oferowane jest wolne, funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie dwupokojowe w oficynie, na czwartym piętrze po prawej stronie, z jednym balkonem i osobną komórką piwniczną.

Nieruchomość jest typową berlińską kamienicą z epoki (wybudowaną w 1909 roku), składającą się z budynku frontowego, skrzydła bocznego i budynku ogrodowego (5 pełnych kondygnacji: piwnica, parter do czwartego piętra oraz poddasze) z około 40 lokalami. Znajduje się w pobliżu pałacu Charlottenburg, w odległości spaceru od stacji metra Mierendorffplatz i stacji kolei obwodowej Jungfernheide. Supermarket Edeka oraz wszelkie inne udogodnienia dnia codziennego (kwiaciarnia, kawiarnia, bank, piekarnia, bar itp.) znajdują się tuż za rogiem.

Budynek jest ogrzewany z miejskiej sieci ciepłowniczej. Ciepła woda jest dostarczana decentralnie w mieszkaniach przez elektryczne przepływowe podgrzewacze wody.

Instalacja elektryczna w budynku frontowym i budynku ogrodowym została w ostatnich latach odnowiona. Piwnica również została niedawno całkowicie wyremontowana (nowe boksy piwniczne, pomalowane ściany, całkowita wymiana rur kanalizacyjnych, optymalizacja wentylacji).

W nadchodzących latach wspólnota właścicieli lokali wyremontuje elewację, klatki schodowe, instalację elektryczną w skrzydle bocznym oraz pierwszy dziedziniec. Zgodnie z ofertami otrzymanymi już od firm budowlanych wiązać się to będzie z opłatą specjalną w wysokości około 350 € za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. Kwotę tę poniesie przyszły właściciel mieszkania.

Na życzenie i po obejrzeniu nieruchomości chętnie udostępnimy wszystkie istotne dokumenty, takie jak rzuty mieszkań, umowa podziału, świadectwo charakterystyki energetycznej itp.