Charlottenburg Sarayı yakınında boş, aydınlık 2 odalı QG eski bina dairesi (komisyonsuz)

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Satılık olan, kullanımına hazır, verimli planlanmış 2 odalı daire; arka binada, 4. katta sağda, balkonlu ve ayrı bir bodrum bölmesiyle birlikte, doğrudan mal sahibinden komisyonsuz satılmaktadır.

Mülk, ön bina, yan kanat ve arka binadan oluşan tipik bir Berlin eski binasıdır (inşa yılı 1909) (5 tam kat: bodrum katı, zemin kat ile 4. kat artı çatı ham hali) ve yaklaşık 40 birimden oluşmaktadır. Charlottenburg Sarayı'na çok yakın olup, Mierendorffplatz U-Bahn istasyonuna ve Jungfernheide Ringbahn istasyonuna yürüme mesafesindedir. Tam köşede bir Edeka süpermarketi ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tüm olanaklar (çiçekçi, kafe, banka, fırın, bar vb.) bulunmaktadır.

Bina bölgesel ısıtma ile ısıtılmaktadır. Sıcak su, dairelerde elektrikli ani su ısıtıcıları ile merkezi olmayan şekilde sağlanmaktadır.

Ön binadaki ve arka binadaki elektrik hatları son yıllarda yenilenmiştir. Bodrum da yakın zamanda tamamen yenilenmiştir (yeni bodrum bölmeleri, boyanmış duvarlar, atık su boruları tamamen yenilenmiş, havalandırma iyileştirilmiştir).

Önümüzdeki yıllarda kat malikleri birliği cephenin, merdiven boşluklarının, yan kanattaki elektrik hattının ve 1. avlunun yenilenmesini planlamaktadır; mevcut tekliflere göre bu, konut alanı metrekare başına yaklaşık 350 € tutarında ek bir aidat gerektirecektir. Bu tutar gelecekteki daire sahibi tarafından ödenecektir.

Kat planı, bölünme sözleşmesi, enerji kimlik belgesi vb. gibi tüm ilgili belgeleri, talep halinde ve gerçekleştirilecek incelemenin ardından memnuniyetle sunarız.

İlan verene göre donanım ve özellikler

İki oda ve mutfakta laminat döşeme vardır. Koridorda tahta döşeme vardır. Banyonun zemini fayans kaplıdır.

İki oda ve mutfakta laminat döşeme vardır. Koridorda ahşap döşeme vardır. Banyonun zemini fayans kaplıdır.

Diğer

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG
Am Kietz 24
15806 Zossen

Genel müdür: Michael Kalb & Sascha Kalb
Ticaret sicili AG Potsdam HRB 32369 P

Konum

Konum açıklaması

Uluslararası alıcılar için:
Arkada bulunan binanın dördüncü kat sağ tarafında yer alan, bir balkonlu ve ayrı bir bodrum bölmesi bulunan boş, verimli tasarlanmış iki odalı daire, doğrudan mal sahibinden komisyonsuz olarak satılıktır.

Gayrimenkul, ön bina, yan kanat ve bahçe evi binasından oluşan tipik bir Berlin dönem yapısıdır (1909 yılında inşa edilmiştir) (5 tam kat: bodrum, zemin kattan dördüncü kata kadar artı çatı arası) ve yaklaşık 40 birimden oluşmaktadır. Charlottenburg Sarayı'na yakın konumdadır ve Mierendorffplatz metro istasyonuna ile Jungfernheide ring demiryolu istasyonuna yürüme mesafesindedir. Bir Edeka süpermarketi ve diğer tüm günlük ihtiyaçlar (çiçekçi, kafe, banka, fırın, bar vb.) hemen köşededir.

Bina, uzak ısıtma ile ısıtılmaktadır. Sıcak su dairelerde merkezi olmayan şekilde elektrikli ani su ısıtıcılarıyla sağlanmaktadır.

Ön binadaki ve bahçe evi binasındaki elektrik tesisatı son yıllarda yenilenmiştir. Bodrum katı da yakın zamanda tamamen yenilenmiştir (yeni bodrum depolama kutuları, boyanmış duvarlar, kanalizasyon boruları tamamen değiştirilmiş, havalandırma optimize edilmiştir).

Önümüzdeki yıllarda, kat malikleri derneği cepheyi, merdiven boşluklarını, yan kanattaki elektrik tesisatını ve ilk avluyu yenileyecektir. İnşaat şirketlerinden halihazırda alınan tekliflere göre, bu durum yaşam alanı metrekare başına yaklaşık 350 € tutarında özel bir aidat gerektirecektir. Bu tutarın gelecekteki daire sahibi tarafından ödenmesi gerekmektedir.

İlgili tüm belgeleri, örneğin dairelerin kat planları, bölünme anlaşması, enerji performans sertifikası vb., talep üzerine ve bir gösterimden sonra memnuniyetle sağlayabiliriz.