هنا تنتظرك سعادتك العائلية الجديدة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في المستوطنة السكنية الشهيرة للغاية «An den Teichen» في دورتموند-إيفينغ، يُعرض للبيع هذا المنزل المتجاور الطرفي المعتنى به بشكل ممتاز، والمبني عام 1999. من يبحث عن المنزل المثالي لعائلته الشابة ويقدّر مفهومًا سكنيًا عصريًا ومريحًا ضمن اتحاد متناغم لمالكي الوحدات السكنية (رسوم الخدمات 119€)، سيقع في حب هذا العقار فورًا.

على مساحة سكنية تبلغ حوالي 120 م² (DIN 283)، يوفر لكم هذا المنزل مساحة واسعة للحظات المشتركة وأماكن للخصوصية. وتتوزع حوالي 90 م² من المساحة السكنية المريحة على الطابق الأرضي والطابق العلوي، بينما يوفر الطابق العلوي تحت السقف مساحة إضافية تبلغ حوالي 25 م². خلف باب مدخل المنزل الجديد تمامًا، والذي تم تركيبه حديثًا في عام 2025، يستقبلكم مدخل ودود يضم مرحاضًا للضيوف. أما قلب المنزل النابض فهو غرفة المعيشة المغمورة بالضوء، بواجهتها الزجاجية الكبيرة. وتتصل هذه الغرفة بسلاسة بمطبخ عصري مفتوح، وهو المكان المثالي لمراقبة الأطفال أثناء اللعب أثناء الطهي والاستمتاع بالحياة العائلية بكل تفاصيلها.

من غرفة المعيشة تدخلون إلى «غرفة معيشتكم الثانية»، أي التراس: تراس رائع تبلغ مساحته حوالي 35 م²، أُعيد تصميمه بالكامل عام 2021 بما في ذلك سياج أنيق. وبفضل التغطية التي تبلغ مساحتها حوالي 20 م²، يمكنكم الاستمتاع بالهواء الطلق هنا في أي طقس. والأفضل على الإطلاق للآباء المشغولين: نظرًا لعدم وجود حديقة تقليدية، لن تضطروا إلى جز العشب وإزالة الأعشاب الضارة. وبدلًا من ذلك، يمكنكم قضاء أوقات فراغكم الثمينة باسترخاء تام في واحة مريحة سهلة العناية والاستمتاع بالخضرة المحيطة! كما يضفي الفناء الأمامي السهل العناية به لمسة ساحرة تكمل المظهر الخارجي للمنزل.

ينتظركم في الطابق العلوي ثلاث غرف نوم مشرقة. وهكذا يجد كل فرد من أفراد العائلة مملكته الصغيرة الخاصة. ويقع في الطابق نفسه الحمام المضاء بضوء النهار، والذي جرى تحديثه بذوق عام 2014، وهو مجهز بدُش رائع. وفي أعلى المنزل، في الطابق العلوي تحت السقف، توجد غرفة الخدمات المنزلية العملية، حيث تم وضع غلاية الغاز وتجهيزات نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية بمهارة. وبجوارها مباشرةً، توفر غرفة العمل والهوايات الرائعة إمكانيات استخدام متنوعة كمكتب منزلي هادئ أو غرفة ألعاب إبداعية.

هذا المنزل مجهز تقنيًا على نحو متميز ومواكب للمستقبل: ففي عام 2024 فقط، تم تركيب نظام تدفئة فعال بالغاز ونظام كهروضوئي بقدرة 5-kW. ولضمان درجات حرارة مثالية في الأيام الحارة، يضمن جهاز التكييف المُركّب عام 2022 توفير الانتعاش في غرفة المعيشة وغرفة نوم الوالدين، بينما تعمل محركات مصاريع النوافذ الكهربائية من عام 2021 على تعزيز راحتكم اليومية إلى أقصى حد. كما تم توفير كل ما يلزم لمركباتكم ومساحة التخزين الضرورية: فمباشرة أمام المنزل تجدون غرفة عملية بديلة عن القبو، إضافةً إلى موقف السيارات الأول الخاص بكم. ويقع موقف ثانٍ للسيارات على بُعد مريح غير بعيد عن المنزل.

اغتنموا الفرصة وحققوا حلم السكن الاستثنائي هذا!

الموقع