| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 120 m² |
| Oda | 5 |
|---|
| Satış fiyatı | 348.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.900,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDortmund-Eving’de son derece popüler “An den Teichen” yerleşiminde, 1999 yapımı bu mükemmel bakımlı sıra evin uçta yer alan bölümü satışa sunulmaktadır. Genç ailesi için mükemmel bir yuva arayan ve uyumlu bir kat malikleri topluluğu (aidat 119€) içinde modern, rahat bir yaşam konseptini takdir eden herkes bu taşınmaza ilk görüşte âşık olacaktır.
Yaklaşık 120 m² yaşam alanı (DIN 283) sunan bu ev, ortak anlar ve kişisel dinlenme alanları için bolca yer sağlar. Bunun yaklaşık 90 m²’si zemin ve üst katlara dağılırken, çatı katı ilave yaklaşık 25 m² alan sunmaktadır. Daha 2025 yılında yeni takılmış yepyeni giriş kapısının ardından sizi misafir tuvaleti dâhil aydınlık bir giriş alanı karşılar. Evin mutlak kalbi, geniş pencere cephesiyle bol ışık alan oturma odasıdır. Bu alan kesintisiz şekilde modern, açık mutfağa geçiş yapar – yemek pişirirken oynayan çocukları göz önünde tutmak ve aile yaşamının tadını doyasıya çıkarmak için ideal bir yerdir.
Oturma odasından “2. oturma odanıza”, terasa geçersiniz: 2021 yılında şık bir çit sistemiyle birlikte tamamen yenilenen yaklaşık 35 m² büyüklüğünde rüya gibi bir teras. Yaklaşık 20 m²’lik üzeri kapalı alan sayesinde burada her türlü hava koşulunda temiz havanın tadını çıkarabilirsiniz. Yoğun çalışan ebeveynler için en iyisi: Klasik bir bahçe olmadığından zahmetli çim biçme ve yabani ot temizleme işleri tamamen ortadan kalkar. Bunun yerine değerli boş zamanınızı, bakımı son derece kolay, huzur veren bir vaha içinde tamamen rahatlayarak geçirir ve çevredeki yeşilliğin keyfini çıkarırsınız! Bakımı kolay ön bahçe de evin dış alanını büyüleyici biçimde tamamlar.
Üst katta üç aydınlık yatak odası bulunmaktadır. Böylece ailenin her üyesi kendine ait küçük bir alana sahip olur. Aynı katta, 2014 yılında zevkli bir şekilde modernize edilen ve harika bir duşla donatılmış gün ışığı alan banyo da yer almaktadır. Çatı katının en üst bölümünde, gaz kombisinin yanı sıra PV sisteminin teknik donanımının akıllıca yerleştirildiği kullanışlı yardımcı odası bulunmaktadır. Hemen yanında ise kesintisiz bir ev ofisi veya yaratıcı bir oyun odası olarak çok yönlü kullanım imkânları sunan harika bir çalışma ve hobi odası açılır.
Bu ev teknik açıdan üstün ve geleceğe hazır şekilde donatılmıştır: Daha 2024 yılında verimli bir gazlı ısıtma sistemi ve 5-kW’lık bir fotovoltaik sistem kurulmuştur. Kusursuz sıcaklıklar için sıcak günlerde 2022 yılında monte edilen klima salonu ve ebeveyn yatak odasını serinletirken, 2021 yılına ait elektrikli panjur motorları günlük yaşam konforunuzu en üst düzeye çıkarır. Araçlarınız ve gerekli depolama alanı için de en iyi şekilde düşünülmüştür: Evin hemen önünde pratik bir bodrum yerine kullanılan depo odasının yanı sıra ilk araç park yerinizi bulacaksınız. İkinci park yeri evin çok yakınında, rahatça ulaşılabilir bir konumdadır.
Bu olağanüstü yaşam hayalini gerçeğe dönüştürmek için harekete geçin!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
798.000 € YATIRIM VE KİŞİSEL KULLANIMI bir araya getiriyor44339 Dortmund
TAM İSABET .... SİZİN konut talepleriniz var - bizim ise bunları gerçekleştirme ruhsatımız!44339 Dortmund
375.000 € Taşının ve yerleşin – özenle modernize edilmiş, bahçe huzuruna sahip sıra evin uç bölümü44309 Dortmund
