شقة مشرقة بطابع علوي من 3 غرف، في برينتسلاور بيرغ بالقرب من فولكس بارك فريدريشسهاين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 68 م² في الطابق الثالث من مبنى قديم محميّ كمعلم تاريخي (من تصميم المهندس المعماري برونو تاوت) يعود إلى عشرينيات القرن الماضي، وقد أعاد مهندس معماري تصميمها بشكل مفتوح عام 2014. ونتيجة لذلك نشأ إحساس فسيح ومضيء شبيه باللوفت، يجعل الشقة تبدو أكبر وأكثر ترحيبًا بشكل ملحوظ. وتخلق الأسقف العالية (2,92 م)، وأرضية الباركيه المتواصل من شرائح الخشب الصلب، والنوافذ الكبيرة أجواءً دافئة وودودة.
رغم المخطط المفتوح، توجد غرفتان يمكن إغلاقهما بالكامل - مثالية كغرفتي نوم أو غرفة أطفال أو مكتب منزلي. ويضم الحمام المضاء بضوء النهار حوض استحمام، وقد جرى تحديثه جزئيًا، بحيث يبدو مشرقًا وعمليًا وعصريًا. ومن كل غرفة يطل المنظر على المساحات الخضراء. وتطل الشرفة المشمسة على الفناء الداخلي الواسع والمعتنى به، بأشجاره العتيقة.
جُدّدت الشقة حديثًا قبل البيع: جرى صقل الأرضيات وتزييتها، وتجديد الغرف – وهي جاهزة للسكن فورًا.
ملاحظة شخصية:
حرصتُ عمدًا على تصميم الشقة بهذه الصورة المفتوحة والودودة. لطالما شعر ابني وشريكي وأنا براحة كبيرة هنا، وقدّرنا كثيرًا القرب من حديقة فولكس بارك فريدريشسهاين، والمقاهي العديدة، والحي الهادئ. يضم المبنى مجتمعًا شابًا ولطيفًا ومتعاونًا جدًا، مما يجعل السكن هنا مريحًا بشكل خاص.

التجهيزات:
•مساحة سكنية 68 م²
•3 غرف
•باركيه من شرائح الخشب الصلب
•ارتفاع السقف 2,92م
•منطقة معيشة /طعام /طهي مفتوحة
•غرفتا نوم منفصلتان
•مطبخ مجهز (مشمول)
•شرفة تطل على الفناء الداخلي الأخضر
•استخدام مشترك للحديقة
• حمام مضاء بضوء النهار، مُحدّث جزئيًا
•تدفئة مركزية
•قبو جاف، غرفة دراجات
• مبنى قديم محميّ كمعلم تاريخي، الطابق الثالث
•لا يوجد مصعد


تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 68 م² في الطابق الثالث من مبنى يعود إلى عشرينيات القرن الماضي ومحميّ كمعلم تاريخي، وقد أعاد مهندس معماري تصميمها عام 2014. والنتيجة هي مخطط مفتوح ومفعم بالضوء يجعل الشقة تبدو أكبر وأكثر ترحيبًا بشكل ملحوظ من المساكن المعتادة بهذا الحجم. وتخلق الأسقف العالية (2.92 م)، وأرضية الباركيه المتواصلة من شرائح الخشب الصلب، والنوافذ الكبيرة أجواءً دافئة ومرحبة.
رغم التصميم المفتوح، توجد غرفتان مغلقتان بالكامل—مثاليتان كغرفتي نوم أو غرفة أطفال أو مكتب منزلي. ويضم الحمام المضاء بضوء النهار حوض استحمام، وقد جرى تحديثه جزئيًا، ما يمنحه مظهرًا مشرقًا وعصريًا. وتوفر كل غرفة إطلالة على المساحات الخضراء. وتطل الشرفة المشمسة على الفناء الداخلي الفسيح والمعتنى به، بأشجاره الناضجة.
جُدّدت الشقة حديثًا قبل البيع: جرى صقل الأرضيات تم صقل الأرضيات وإعادة تزييتها، وتجديد الغرف—جاهزة للسكن فورًا.
ملاحظة شخصية:
صممتُ الشقة لتكون بهذه الرحابة والترحيب. لطالما شعر ابني وشريكي وأنا بأننا في بيتنا هنا، وأحببنا القرب من فولكس بارك، والمقاهي العديدة، والأجواء الهادئة للحي. يتمتع المبنى نفسه بمجتمع ودود وشاب ومتعاون جدًا، مما يجعل العيش هنا ممتعًا بشكل خاص.
المميزات:
– مساحة معيشة تقارب 68 م²
– 3 غرف
– منطقة معيشة/طعام/مطبخ مفتوحة
– غرفتا نوم منفصلتان
– مطبخ مجهز
– شرفة تطل على الفناء الداخلي الأخضر
– مُجددة حديثًا، وإعادة تزييت الأرضيات الخشبية
– حمّام مُحدّث جزئيًا ومضاء بضوء النهار
– تدفئة مركزية
– مخزن جاف في القبو، وغرفة للدراجات
– مبنى مُدرج من عشرينيات القرن الماضي، الطابق الثالث، دون مصعد

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تحتوي الشقة على مطبخ مجهز، مع غسالة أطباق (Miele) وثلاجة. علاوة على ذلك، تم طلاء الشقة حديثًا، كما تم صقل باركيه العيدان المصنوع من الخشب الصلب بالكامل وتزييته حديثًا، بالإضافة إلى استبدال ألواح الحواف.
يمكن إرسال جولة فيديو عند الطلب.

الموقع

وصف الموقع

شارع جانبي هادئ مباشرة بجوار فولكس بارك فريدريشهاين. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الترام 10، والحافلة 200، وخط حلقة S-Bahn. تقع المتاجر والمقاهي والمطاعم وحي Bötzowkiez في مكان قريب جدًا. محطتا شحن للسيارات الكهربائية أمام المبنى مباشرة. كما توجد المدارس ودار حضانة في الجوار المباشر.


شارع جانبي هادئ مباشرة بجوار فولكس بارك فريدريشهاين. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الترام 10، والحافلة 200، وخط حلقة S-Bahn. تقع المتاجر والمقاهي والمطاعم وحي Bötzowkiez في مكان قريب. توجد محطتا شحن للسيارات الكهربائية أمام المبنى مباشرة. كما تقع المدارس ودار حضانة في مكان قريب.