Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Wohnküche mit Blick zum Balkon
Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Unverputzte Wand Küche
Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Wohnküche offen zum Wohnzimmer
Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Eingang/ Flur
Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Wohnzimmer
Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Wohnzimmer
Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Wohnzimmer Blick in die Küche
Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Zimmer 1
Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Zimmer 1 / Schlafzimmer
Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Tageslichtbad
Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Zimmer 2
Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Zimmer 2/ home office
Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Balkon mit Blick in den Hof
Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Blick zur Eingangstür
Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Innenhof
Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Innenhof
Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Spielplatz
Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Außenansicht
Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн – Grundriss

Світла 3-кімнатна квартира в стилі лофт, Пренцлауер-Берг біля Фолькспарку Фрідріхсхайн

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.10407 Berlin – Prenzlauer BergBerlin
Ціна продажу
439.000 €
житлова площа
68 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: 8HT76E7
ID партнера: 487209

Дата публікації 22/08/2026 · Дата останньої перевірки 25/08/2026

рекламодавець:
Privat von Ole Lorenzen

Основна інформація

ТипКвартира
поверх3
Приблизна житлова площа68 m²
Рік побудови1927
спальні2
Дата наявностіОдразу
Кімната3
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливатеплопостачання
Підвалвбудована кухняБалконВаннаСад

СтанКапітальний ремонт
Кількість поверхів у будинку5

Енергетичний сертифікат

D
110,55 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу439.000 €
ціна за м²6.455,88 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ця квартира площею приблизно 68 м² розташована на 3-му поверсі будинку старого фонду 1920-х років, що має статус пам’ятки архітектури (архітектор Бруно Таут), і у 2014 році була перепланована архітектором у відкритому форматі. Завдяки цьому виникло світле, лофтове відчуття простору, через що квартира здається значно більшою та гостиннішою. Високі стелі (2,92 м), суцільна підлога з масивного штучного паркету та великі вікна створюють теплу, привітну атмосферу.
Попри відкритий план, є дві повністю ізольовані кімнати — ідеальні як спальні, дитяча кімната або домашній офіс. У ванній кімнаті з денним освітленням є ванна; її частково модернізовано, тому вона виглядає світлою, функціональною та сучасною. З кожної кімнати відкривається вид на зелень. Сонячний балкон виходить у просторе, доглянуте внутрішнє подвір’я зі старими деревами.
Перед продажем квартиру свіжо відремонтовано: підлоги відшліфовано та оброблено олією, приміщення оновлено — можна одразу заселятися.
Особиста примітка:
Я свідомо розпорядилася оформити квартиру такою відкритою та привітною. Ми з сином і партнером завжди почувалися тут дуже комфортно, високо цінували близькість до Volkspark Friedrichshain, численні кафе та спокійне сусідство. У будинку живе дуже приємна, молода й готова допомогти спільнота, що робить проживання тут особливо комфортним.

Оснащення:
•68 м² житлової площі
•3 кімнати
•Штучний паркет із масивної деревини
•Висота стелі 2,92м
•Відкрита вітальня /їдальня /кухонна зона
•Дві окремі спальні
•Вбудована кухня (включено)
•Балкон із видом у зелене внутрішнє подвір’я
•Спільне користування садом
• Частково модернізована ванна кімната з денним освітленням
•Центральне теплопостачання
•Сухий підвал, приміщення для велосипедів
• Будинок старого фонду, що має статус пам’ятки архітектури, 3-й поверх
•немає ліфта


Ця квартира площею приблизно 68 м² розташована на 3-му поверсі будинку 1920-х років, що має статус пам’ятки архітектури, і у 2014 році була перепланована архітектором. У результаті виникло відкрите, наповнене світлом планування, завдяки якому квартира здається помітно більшою та гостиннішою, ніж типове житло такої площі. Високі стелі (2,92 м), суцільна підлога з масивного штучного паркету та великі вікна створюють теплу, привітну атмосферу.
Попри відкритий план, є дві повністю ізольовані кімнати — ідеальні як спальні, дитяча кімната або домашній офіс. У ванній кімнаті з денним освітленням є ванна; її частково модернізовано, тому вона виглядає світлою та сучасною. З кожної кімнати відкривається вид на зелень. Сонячний балкон виходить у просторе, доглянуте внутрішнє подвір’я зі зрілими деревами.
Перед продажем квартиру свіжо відремонтовано: підлоги відшліфована та повторно промаслена, кімнати оновлені — готова до негайного заселення.
Особиста примітка:
Я задумав(ла) квартиру саме такою — відкритою та гостинною. Ми з сином і моїм партнером завжди почувалися тут як удома й любили близькість до Volkspark, численних кафе та невимушену атмосферу району. У самому будинку панує дуже дружня, молода й підтримувальна спільнота, що робить проживання тут особливо приємним.
Характеристики:
– Приблизно 68 м² житлової площі
– 3 кімнати
– Відкрита зона вітальні/їдальні/кухні
– Дві окремі спальні
– Вбудована кухня
– Балкон із видом на зелений внутрішній двір
– Щойно відремонтована, дерев’яна підлога повторно промаслена
– Частково модернізована ванна кімната з денним освітленням
– Центральне опалення
– Сухе підвальне приміщення для зберігання, велосипедна кімната
– Будинок 1920-х років, що має статус пам’ятки, 3-й поверх, без ліфта


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

У квартирі є вбудована кухня з посудомийною машиною (Miele) та холодильником. Крім того, квартиру щойно пофарбовано, паркет із масиву деревини відшліфовано та повторно промаслено, а також замінено плінтуси.
За бажанням можна надіслати відеоогляд.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Тиха бічна вулиця безпосередньо біля Volkspark Friedrichshain. Трамвай 10, автобус 200 і кільцева лінія S-Bahn доступні пішки. Магазини, кафе, ресторани та Bötzowkiez — у безпосередній близькості. Дві зарядні станції для електромобілів перед будинком. Школи та дитячий садок — у безпосередньому оточенні.


Тиха бічна вулиця безпосередньо біля Volkspark Friedrichshain. Трамвай 10, автобус 200 і кільцева лінія S-Bahn доступні пішки. Магазини, кафе, ресторани та Bötzowkiez — неподалік. Дві зарядні станції для електромобілів безпосередньо біля будинку. Школи та дитячий садок також розташовані поблизу.

Інші квартири у Berlin

Усі оголошення у Berlin
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Ole Lorenzen
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси