Loft tarzında, aydınlık 3 odalı daire, Volkspark Friedrichshain yakınında Prenzlauer Berg

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Yaklaşık 68 m² büyüklüğündeki bu daire, 1920’lerden kalma, tescilli eski bir binanın (mimar Bruno Taut) 3. üst katında yer almakta olup 2014 yılında bir mimar tarafından açık planlı olarak tasarlanmıştır. Böylece daireyi belirgin biçimde daha büyük ve davetkâr gösteren aydınlık, loft tarzı bir yaşam alanı hissi oluşmuştur. Yüksek tavanlar (2,92 m), kesintisiz masif ahşap lamel parke zemin ve büyük pencereler sıcak, samimi bir atmosfer yaratmaktadır.
Açık planlı yapıya rağmen tamamen kapatılabilen iki oda bulunmaktadır; bunlar yatak odası, çocuk odası veya ev ofisi olarak idealdir. Gün ışığı alan banyoda küvet bulunmakta ve banyo kısmen modernize edilerek aydınlık, işlevsel ve çağdaş bir görünüme kavuşturulmuştur. Her odadan yeşilliğe bakılmaktadır. Güneş alan balkon, yaşlı ağaçların bulunduğu geniş ve bakımlı iç avluya bakmaktadır.
Daire satıştan önce yeni baştan yenilenmiştir: zeminler zımparalanıp yağlanmış, odalar elden geçirilmiştir – hemen taşınmaya hazırdır.
Kişisel not:
Daireyi bilinçli olarak bu kadar açık ve samimi bir şekilde tasarlattım. Oğlum, partnerim ve ben burada kendimizi her zaman çok rahat hissettik; Volkspark Friedrichshain’a yakınlığı, çok sayıdaki kafeyi ve huzurlu komşuluk ortamını çok takdir ettik. Binada çok hoş, genç ve yardımsever bir topluluk yaşamaktadır; bu da buradaki yaşamı özellikle keyifli kılmaktadır.

Donanım:
•68 m² kullanım alanı
•3 oda
•Masif ahşap lamel parke
•Tavan yüksekliği 2,92m
•Açık planlı oturma /yemek /mutfak alanı
•İki ayrı yatak odası
•Ankastre mutfak (dahil)
•Yeşil iç avluya bakan balkon
•Bahçeyi ortak kullanma
• Kısmen modernize edilmiş, gün ışığı alan banyo
•Merkezi ısıtma
•Kuru bodrum, bisiklet odası
• Tescilli eski bina, 3. üst kat
•asansör yok


Bu yaklaşık 68 m² büyüklüğündeki daire, tescilli 1920’lerden kalma bir binanın 3. katında yer almakta olup 2014 yılında bir mimar tarafından yeniden tasarlanmıştır. Sonuç, daireyi bu büyüklükteki tipik konutlara kıyasla belirgin biçimde daha büyük ve davetkâr gösteren açık, aydınlık bir yerleşimdir. Yüksek tavanlar (2.92 m), kesintisiz masif ahşap lamel parke zemin ve büyük pencereler sıcak, samimi bir atmosfer yaratmaktadır.
Açık planlı tasarıma rağmen tamamen kapatılabilen iki oda bulunmaktadır—yatak odası, çocuk odası veya ev ofisi olarak idealdir. Gün ışığı alan banyoda küvet bulunmakta ve banyo kısmen modernize edilerek aydınlık ve çağdaş bir görünüme kavuşturulmuştur. Her odadan yeşilliğe bakılmaktadır. Güneş alan balkon, olgun ağaçların bulunduğu geniş ve bakımlı iç avluya bakmaktadır.
Daire satıştan önce yeni baştan yenilenmiştir: zeminler Zımparalanmış ve yeniden yağlanmış, odalar yenilenmiş—hemen taşınmaya hazır.
Kişisel not:
Daireyi bu kadar ferah ve davetkâr olacak şekilde tasarlattım. Oğlum, partnerim ve ben burada kendimizi her zaman çok evimizde hissettik; Volkspark’a yakınlığı, çok sayıdaki kafeyi ve mahallenin rahat atmosferini sevdik. Binanın kendisi de çok sıcak, genç ve destekleyici bir topluluğa sahip; bu da burada yaşamayı özellikle keyifli kılıyor.
Özellikler:
– Yaklaşık 68 m² yaşam alanı
– 3 oda
– Açık planlı oturma/yemek/mutfak alanı
– İki ayrı yatak odası
– Ankastre mutfak
– Yeşil iç avluya bakan balkon
– Yeni yenilenmiş, ahşap zeminler yeniden yağlanmış
– Kısmen modernize edilmiş gün ışığı alan banyo
– Bölgesel ısıtma
– Kuru bodrum depo alanı, bisiklet odası
– Tescilli 1920’ler binası, 3. kat, asansör yok

İlan verene göre donanım ve özellikler

Dairede, Miele bulaşık makinesi ve buzdolabı bulunan ankastre mutfak mevcuttur. Ayrıca daire yeni boyanmış, masif ahşap çubuk parke zımparalanıp yeniden yağlanmış ve süpürgelikler yenilenmiştir.
Talep üzerine video turu gönderilebilir.

Konum

Konum açıklaması

Volkspark Friedrichshain’ın hemen yanında, sakin bir ara sokakta. Tramvay 10, 200 numaralı otobüs ve S-Bahn Ring yürüme mesafesindedir. Alışveriş olanakları, kafeler, restoranlar ve Bötzowkiez yakın çevrededir. Kapının önünde iki elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Okullar ve anaokulu da doğrudan yakın çevrededir.


Volkspark Friedrichshain’ın hemen yanında, sakin bir ara sokak. Tramvay 10, 200 numaralı otobüs ve S-Bahn Ring yürüme mesafesinde. Mağazalar, kafeler, restoranlar ve Bötzowkiez yakınlardadır. Binanın hemen dışında iki elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Okullar ve bir anaokulu da yakındadır.