| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 169 m² |
| غرف نوم | 6 |
| غرفة | 8 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 278 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 64 m² |
| سعر البيع | 680.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,023.67 €/m² |
| عمولة | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقدّم لكم WINDISCH IMMOBILIEN هذا المنزل المتلاصق المميز من عام 1970، والذي يتيح بفضل تقسيمه المدروس ومنطقتيه السكنيتين المستقلتين إمكانات استخدام متنوعة. سواءً كمنزل متعدد الأجيال، لعائلة كبيرة أو للجمع بين السكن والعمل – يوفّر هذا العقار مفهومًا مكانيًا يمكن تكييفه بمرونة مع مختلف ظروف الحياة، وهو متاح للسكن فورًا.
يضم الطابق الأرضي مدخلًا منفصلًا للمنزل، ويشكّل منطقة سكنية مستقلة تتكون من ثلاث غرف. تتيح إحدى الغرف وصولًا مباشرًا إلى الحديقة الجنوبية، وتناسب بشكل مثالي كغرفة معيشة مريحة مطلّة على المساحات الخضراء. وقد جرى تجديد المطبخ المجهّز العصري، وهو يقنع بتجهيزاته الحديثة. ويُستكمل الطابق الأرضي بحمام دش مشرق وأغطية أرضيات جديدة بمظهر خشبي جذاب، تضفي على غرف المعيشة أجواءً دافئة وودودة.
ومن خلال مدخل خاص يمكنكم الوصول إلى منطقة المعيشة الكبيرة في الطابق العلوي وطابق السطح. يضم الطابق العلوي ثلاث غرف جيدة التقسيم، توفر غرفتان منها وصولًا مباشرًا إلى الشرفة. ويُستكمل هذا الطابق بمطبخ منفصل وحمام مزوّد بحوض استحمام. ويوسّع طابق السطح المُجهّز مساحة المعيشة بإضافة غرفتين أخريين ودورة مياه إضافية للضيوف، مما يوفّر ظروفًا مثالية للهوايات أو العمل من المنزل أو استقبال الضيوف.
كما يقنع العقار في الطابق السفلي بمفهوم مدروس، ويمكن الوصول إليه عبر مدخل خارجي منفصل. ويتوفر إجمالًا أربعة مخازن، موزعة على منطقتي قبو منفصلتين. وتضم كل منطقة وصلة خاصة لغسالة الملابس.
ويُستكمل العرض بمرآب مزدوج وموقفين خارجيين، بحيث تتوفر مواقف كافية لعدة مركبات.
خلال السنوات الماضية، نُفّذت بالفعل أعمال تحديث مختلفة. وتشمل، من بين أمور أخرى، النوافذ البلاستيكية والسقف بما في ذلك العزل من عام 1995، وعزل الواجهة الشمالية عام 1990، وخزان زيت جديد عام 2019، ونوافذ سقف جديدة وموقدًا جديدًا من عام 2024، فضلًا عن تحديث الطابق الأرضي بمطبخ مجهّز جديد وأغطية أرضيات عالية الجودة. ولا تزال هناك حاجة إلى أعمال تجديد إضافية. ولهذا الغرض، تتوفر خطة فردية لإعادة التأهيل.
خلاصتنا:
يوفّر هذا المنزل المتلاصق ظروفًا مثالية للسكن متعدد الأجيال، ولعائلة كبيرة للعائلة أو للاستخدام المرن مع السكن والعمل تحت سقف واحد. فرصة نادرة لكل من يبحث عن مساحة واسعة وإمكانيات استخدام متعددة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
