| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 169 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 278 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 64 m² |
| Satış fiyatı | 680.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.023,67 €/m² |
| Komisyon | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWINDISCH IMMOBILIEN, size 1970 olan bu özel sıra evini sizlere sunuyor. Düşünülerek planlanmış yerleşimi ve birbirinden bağımsız iki yaşam alanıyla çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. İster çok nesilli bir ev, ister geniş bir aile için, ister yaşam ve çalışmayı birleştirmek amacıyla kullanılsın – bu gayrimenkul, farklı yaşam koşullarına esnek şekilde uyarlanabilen ve hemen taşınmaya hazır bir alan konseptine sahiptir.
Zemin katın ayrı bir ev girişi bulunmakta olup üç odalı bağımsız bir yaşam alanı oluşturmaktadır. Odalardan biri doğrudan güney bahçesine açılmakta ve yeşil alana bakan rahat bir oturma odası olarak ideal şekilde kullanılabilmektedir. Modern ankastre mutfak yenilenmiş olup modern donanımıyla öne çıkmaktadır. Zemin katı aydınlık bir duş banyosu ve yaşam alanlarına sıcak ve samimi bir atmosfer kazandıran, ahşap görünümlü yeni zemin kaplamaları tamamlamaktadır.
Kendi girişiniz üzerinden üst ve çatı katındaki geniş yaşam alanına ulaşırsınız. Üst katta, ikisi doğrudan balkona erişim sunan, iyi planlanmış üç oda bulunmaktadır. Bu kat, ayrı bir mutfak ve küvetli bir banyo ile tamamlanmaktadır. Kullanıma hazır hale getirilmiş çatı katı, yaşam alanını iki ilave oda ve ek bir misafir WC'si ile genişletmekte; böylece hobiler, home office veya misafirler için ideal koşullar oluşturmaktadır.
Bodrum katta da gayrimenkul, düşünülerek hazırlanmış konseptiyle öne çıkmakta ve ayrı bir dış giriş üzerinden erişilebilmektedir. Toplam dört depo odası bulunmakta olup bunlar iki ayrı bodrum alanına ayrılmıştır. Her alanda ayrı bir çamaşır makinesi bağlantısı mevcuttur.
Teklif, ayrıca iki araçlık garaj ve iki açık otopark alanıyla tamamlanmakta; böylece birden fazla araç için yeterli park imkânı sunulmaktadır.
Son yıllarda çeşitli modernizasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir. Bunlar arasında 1995 yılına ait plastik pencereler ve yalıtımlı çatı, 1990 yılında yapılan kuzey cephesi yalıtımı, 2019 tarihli yeni yağ tankı, 2024 yılında takılan yeni çatı pencereleri ve yeni brülör ile yeni ankastre mutfak ve yüksek kaliteli zemin kaplamalarıyla zemin katın modernizasyonu yer almaktadır. Başka tadilat çalışmalarının yapılması gerekmektedir. Bunun için bireysel bir renovasyon planı hazırlanmıştır.
SONUÇ:
Bu sıra ev, çok nesilli yaşam, geniş birAile yaşamı veya aynı çatı altında yaşam ve çalışmayı birleştiren esnek bir kullanım. Geniş alan ve çok yönlü kullanım olanakları arayanlar için nadir bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
