| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| غرفة | 5 |
|---|
| مساحة الأرض | 437 m² |
|---|
| سعر البيع | 695.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 8,687.50 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منزل مزدوج بُني عام 1948، مقام على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 437 م²، في موقع سكني هادئ بمدينة آيخناو.
تبلغ مساحة المنزل السكنية نحو 80 م²، ويضم 5 غرف، ويوفر أساسًا مثيرًا للاهتمام للمشترين الذين يرغبون في تحديث منزل قائم وتصميمه وفقًا لتصوراتهم الخاصة.
يقع المنزل المزدوج في حالة جيدة ومناسبة لسنة بنائه. وقد أُجريت بعض أعمال التحديث بالفعل خلال السنوات الماضية. تم تجديد نظام التدفئة عام 2019، بينما تعود نوافذ العزل الزجاجي البلاستيكية في معظمها إلى تسعينيات القرن الماضي، كما تم تحديث التمديدات الكهربائية جزئيًا. وقد جرى توسعة العلية بجهد شخصي.
المبنى غير مزود بقبو. وتوفر المرآب، وغرفة التدفئة/الورشة، إضافةً إلى كوخ خشبي أكبر، إمكانات إضافية للاستخدام والتخزين. ويضم المنزل حديقة خاصة مع تراس.
تكتسب قطعة الأرض أهمية خاصة أيضًا فيما يتعلق بإمكانية إعادة البناء مستقبلًا. توجد خطة تنظيم عمراني سارية للقطعة. وينص المخطط على البناء بمنزل مزدوج بنسبة GRZ تبلغ 0,25 ونسبة GFZ تبلغ 0,35. ويُسمح بطابقين كاملين.
يتم الوصول إلى الجزء الشمالي من قطعة الأرض عبر قطعة الأرض المجاورة. وحق المرور سيرًا وبالمركبات ذي الصلة مضمون ومسجل في السجل العقاري.
وبذلك يوفر العقار إمكانات مختلفة: بدءًا من الحفاظ على المنزل المزدوج القائم وتحديثه، وصولًا إلى إعادة البناء ضمن إطار المتطلبات التخطيطية والقانونية السارية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
