| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 152 m² |
| سنة البناء | 1978 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 443 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 220 m² |
| سعر البيع | 747.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,917.76 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في ليونبرغ، ينتظركم هذا المنزل العائلي المشرق المغمور بالضوء. على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 443 م²، يوفر هذا المنزل المستقل كل ما تتمناه العائلة: مساحة واسعة للتنمية، وحديقة معتنى بها، وجواراً يتميز بالهدوء والبنية التحتية الممتازة.
يُعدّ غرفة المعيشة الواسعة مع التدفئة الأرضية قلب المنزل. ومن خلال الواجهات الزجاجية الكبيرة، تستمتعون بإطلالة بانورامية واسعة وغير محجوبة على الغابات المحيطة – منظر يأسر الأنظار في كل فصل من فصول السنة. ومن هنا تصلون أيضاً إلى التراس الكبير المغطى جزئياً، والذي يعمل كغرفة معيشة ثانية في الهواء الطلق ويؤدي مباشرة إلى الحديقة الجميلة.
التجهيزات والمزايا
العافية والترفيه: بعد انتهاء يوم العمل، يمكنكم الاسترخاء في الساونا العائلية الخاصة بالمنزل أو استخدام القبو الواسع للهوايات للّياقة البدنية أو كورشة عمل أو كملاذ خاص.
الراحة للعائلة: حمّام كبير، وحمّام إضافي للضيوف، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف، تمنع الازدحام الصباحي في الحمّام.
موقف السيارات: يتيح المرآب الكهربائي والساحة الأمامية الواسعة ركن سيارتين بكل راحة.
-نوافذ وأبواب تراس بزجاج عازل ثلاثي مع حماية حرارية (2013)
-نظام شمسي لتسخين المياه وتوليد الحرارة (2010)
-تدفئة غازية بتقنية التكثيف (2010)
-فحص مواقد التدفئة في ديسمبر 2024 دون عيوب
-باب مرآب كهربائي مع جهاز تحكم عن بُعد
-تدفئة أرضية في طابق المعيشة
-ساونا لـ 4 أشخاص
-غرفة هوايات كبيرة بمساحة 25 م²
-باب مدخل جديد (2011)
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع هذا العقار على شارع مخصص للسكان في الموقع المرتفع الأكثر طلبًا في ليونبرغ-رامتل (المنحدر الجنوبي). هنا تعيشون في المكان الذي يذهب إليه الآخرون للتنزه: في حي راقٍ وهادئ يتميز بإطلالة بعيدة لا تُحجب على منطقة غابات فينترراين.
وعلى بُعد أقل من 50 مترًا من باب منزلكم، يؤدي درج إلى متنزه واسع (ليونبرغر هايده) – جنة للعدّائين ومالكي الكلاب ومحبي الطبيعة.
بنية تحتية مثالية وسط الطبيعة
رغم الموقع الريفي الساحر، لن تضطروا إلى الاستغناء عن أي من وسائل الراحة:
التنقل: يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال دقائق إلى محطة حافلات توفر اتصالًا مباشرًا بوسط ليونبرغ ومحطة قطارات الضواحي S-Bahn.
التسوق المحلي: تقع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية (المخبز والسوبرماركت) على مسافة مريحة سيرًا على الأقدام.
الحياة الحضرية: يبعد مركز "Leo-Center" المعروف، بما يضم أكثر من 90 متجرًا متخصصًا، إضافة إلى جميع المدارس الثانوية والأطباء، أقل من 3 كم ويمكن الوصول إليه بسرعة.
ويستفيد المتنقلون من شبكة المواصلات الممتازة: إذ يمكن الوصول إلى وسط مدينة شتوتغارت خلال نحو 20 دقيقة بالسيارة، كما تبعد الطريقان السريعان A8 وA81 مسافة 3 كم فقط.
810.000 € السكن بطابع مميز: منزل بمستويات متداخلة مع مساحة واسعة وإطلالة على المساحات الخضراء71229 Leonberg– Leonberg
698.000 € منزل للعائلة (للعائلات)71229 Leonberg– Leonberg
699.000 € سعادة عائلية حضرية في ليونبرغ: منزل شبه منفصل، أول إشغال ببناء صلب مع اختيار حر للتجهيزات!71229 Leonberg
