| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 152 m² |
| Año construido | 1978 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 443 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 220 m² |
| Precio de compra | 747.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.917,76 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una de las zonas residenciales más solicitadas de Leonberg le espera este luminoso idilio familiar. En una parcela de aprox. 443 m², esta casa independiente ofrece todo lo que una familia puede desear: mucho espacio para desarrollarse, un jardín cuidado y un vecindario que destaca por su tranquilidad y una excelente infraestructura.
El corazón de la casa es el amplio salón con calefacción por suelo radiante. A través de los grandes ventanales podrá disfrutar de unas vistas panorámicas despejadas sobre los bosques circundantes, un paisaje que entusiasma en cualquier época del año. Desde aquí también se accede a la gran terraza, parcialmente cubierta, que funciona como un segundo salón al aire libre y conduce directamente al bonito jardín.
Equipamiento y aspectos destacados
Bienestar y ocio: Después del trabajo podrá relajarse en la sauna familiar de la casa o utilizar el amplio sótano de ocio para hacer ejercicio, como taller o como espacio de retiro.
Comodidad para la familia: Un baño grande, un baño adicional para invitados y un aseo independiente para invitados evitan las esperas matutinas en el baño.
Aparcamiento: Un garaje eléctrico y una amplia zona delantera permiten aparcar cómodamente dos vehículos.
-Ventanas y puertas de terraza con acristalamiento aislante de protección térmica triple (2013)
-Instalación solar para agua caliente y generación de calor (2010)
-Calefacción de gas por condensación (2010)
-Inspección de las instalaciones de combustión en diciembre de 2024 sin deficiencias
-Puerta de garaje eléctrica con mando a distancia
-Calefacción por suelo radiante en la planta de vivienda
-Sauna para 4 personas
-Amplia sala de ocio de 25 m²
-Puerta de entrada nueva (2011)
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Esta propiedad se encuentra en una calle residencial en la ubicación elevada más solicitada de Leonberg-Ramtel (ladera sur). Aquí vivirá donde otros pasean: en un vecindario distinguido y tranquilo que cautiva por sus vistas panorámicas despejadas sobre la zona boscosa de Winterrain.
A menos de 50 metros de la puerta de su casa, una escalera conduce a un extenso parque (Leonberger Heide), un paraíso para corredores, dueños de perros y amantes de la naturaleza.
Infraestructura perfecta en plena naturaleza
A pesar de la ubicación idílica, no tendrá que renunciar a ninguna comodidad:
Movilidad: Una parada de autobús con conexión directa con el centro de Leonberg y la estación de tren S-Bahn se encuentra a pocos minutos a pie.
Abastecimiento cercano: Los comercios de las necesidades diarias (panadería, supermercado) están a una cómoda distancia a pie.
Vida urbana: El conocido "Leo-Center", con sus más de 90 comercios especializados, así como todos los centros de enseñanza secundaria y médicos, se encuentran a menos de 3 km y son fácilmente accesibles.
Los trabajadores que se desplazan diariamente se benefician de la excelente conexión: el centro de Stuttgart se alcanza en aproximadamente 20 minutos en coche, y las autopistas A8 y A81 están a solo 3 km.
810.000 € Vivir con carácter: casa de niveles divididos con mucho espacio y vistas a la naturaleza71229 Leonberg– Leonberg
698.000 € Una casa para la(s) familia(s)71229 Leonberg– Leonberg
699.000 € Felicidad familiar urbana en Leonberg: ¡vivienda adosada de primera ocupación, construida en obra maciza y con elección libre del equipamiento!71229 Leonberg
