| Oda | 16 |
|---|
| Arsa alanı | 350 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 450 m² |
| Satış fiyatı | 320.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYerleşik bir pansiyon işletmesinin yeni işletmecilere devri
Yaşam koşullarımızdaki değişiklik nedeniyle, Suhl şehir merkezinde iyi işleyen bir işletmeyi yeni bir işletmeciye devrediyoruz. Pansiyon 35 yıldır aile tarafından işletilmekte, çok iyi bir üne sahip ve bu nedenle sürekli olarak çok yüksek doluluk oranına ulaşmaktadır.
Devralanlar için teşvik imkânı
Pansiyon işletmesini sürdürmeniz hâlinde, satın alma işleminden önce TAB’nin (arsa değeri düşülmüş) satın alma bedelinin %40’ı tutarındaki teşvikini başvurabilirsiniz – burada yaklaşık 180.000,- €. Bedava mı? Hayır. Bu, daha önce kazandığımız ve vergi olarak ödediğimiz kendi paramızdır.
İlk günden itibaren kârlılık
Devralma gününden itibaren, 01.09.26 tarihinde veya başka bir tarihte devralmanızdan bağımsız olarak, ilk üç ay içinde 1.000’den fazla geceleme garanti ediyoruz.
Taşınmaz
Ev, üç katta toplam 16 odaya sahiptir: 14 çift kişilik oda, 1 tek kişilik oda ve 1 aile odası. Rahat bir kahvaltı ve dinlenme salonu ile üstü kapalı bir açık oturma alanı teklifi tamamlamaktadır. Evin yanında halka açık park yerleri, tarafımızdan kiralanmış dört park yeri ve 70 m mesafede 200 halka açık park yeri bulunan bir otopark vardır.
Esnek işletme konsepti
Kahvaltı dâhil konaklama sunuyoruz. Karşıda kafeli bir fırın bulunmaktadır; böylece ihtiyaç hâlinde kahvaltı hizmeti dışarıdan alınabilir. Çok sayıdaki düzenli misafirimizle kişisel yakınlığımız nedeniyle kahvaltıyı şimdiye kadar her zaman kendimiz sunduk. Konsept kolayca yalnızca konaklama hizmetine dönüştürülebilir – değerli şehir merkezi konumu bu kavramsal özgürlüğün temelini oluşturmaktadır.
İstikrarlı, organik olarak oluşmuş doluluk
Yüksek doluluk oranına ulaşmak için booking, HRS veya benzeri yüksek komisyonlu pahalı portallara bağlı değiliz. Google değerlendirmelerimiz ile „Pension Suhl" aramasındaki sıralamamız ve listelememiz (1 ila 3. sıra) organik olarak oluşmuş ve bu nedenle istikrarlıdır.
Daha fazla bilgi
Bu taşınmazla ilgili sanal turu ve ayrıntılı bilgileri www.hauptmakler.de adresindeki ana sayfamızda bulabilirsiniz. Bize info@hauptmakler.de adresine e-posta gönderebilir veya +49 3681 723981 numarasından arayabilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
