| مساحة الأرض | 1120 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 1440 m² |
| سعر البيع | 1.950.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيُعرض للبيع عقار تجاري جذاب بمساحة أرض تبلغ حوالي 1.120 م² ومساحة قابلة للتأجير تبلغ إجمالاً حوالي 1.440 م². يوفر المبنى، المكوّن من خمسة طوابق بالإضافة إلى طابق سفلي، إمكانيات استخدام متعددة، وهو مناسب بشكل خاص للشركات في مجال المكاتب والخدمات.
يضم الطابق الأرضي مساحة منفصلة يمكن الوصول إليها من الخارج ومدخلاً خاصاً بها. ويوفر المخطط المفتوح والمضيء بالإضافة إلى منطقة استقبال واسعة إمكانيات استخدام متنوعة، وهو مناسب مثلاً بشكل مثالي لشركة خدمات.
تم تجديد الطوابق العليا بشكل شامل على مر السنوات، وتتميز بمفهوم فراغي مفتوح ومضيء ومكاتب بمساحات واسعة. ومن بين ما تم تحديثه الأرضيات والمناطق الصحية. وقد نُفذت أعمال الترميم والتحديث في الغالب خلال الأعوام من 2018 إلى 2020.
يوفر الطابق السفلي مساحة استخدام إضافية، ويُستخدم بشكل خاص كمنطقة تخزين وأرشفة. وبذلك تتوافر إلى جانب المساحات المكتبية الحديثة مساحات ملحقة وتخزينية عملية.
المبنى شاغر بالكامل حالياً، ما يتيح للمالك المستقبلي إمكانية استخدام المساحات المتاحة فوراً بنفسه، أو إعادة تأجيرها، أو تصميم مفهوم الاستخدام بشكل فردي.
كما يقنع العقار بموقعه المركزي والجذاب وبسهولة الوصول إليه. وتتوفر مواقف سيارات مباشرة عند المبنى، يمكن استخدامها من قبل المستأجرين والعملاء على حد سواء.
توفر المساحات الواسعة والقابلة للاستخدام بمرونة، وأعمال التحديث التي نُفذت بالفعل، بالإضافة إلى الموقع المركزي، إمكانيات متنوعة للاستخدام المستقبلي. ويوفر العقار ظروفاً جذابة بشكل خاص للشركات في مجال المكاتب والخدمات. وبفضل الشغور الحالي، يمكن استخدام المبنى وفق التصورات الخاصة أو إعادة تأجيره.
يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات عند الطلب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
