| Arsa alanı | 1120 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 1440 m² |
| Satış fiyatı | 1.950.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa, yaklaşık 1.120 m² arsa alanına ve toplam yaklaşık 1.440 m² kiralanabilir alana sahip cazip bir ticari gayrimenkul sunulmaktadır. Beş katın yanı sıra bir bodrum kata sahip bina, çok yönlü kullanım olanakları sunar ve özellikle ofis ve hizmet sektöründeki şirketler için uygundur.
Zemin kat, dışarıdan erişilebilen, kendi girişi olan ayrı bir alana sahiptir. Açık ve aydınlık plan ile geniş bir resepsiyon alanı çok yönlü kullanım olanakları sunar ve örneğin bir hizmet şirketi için idealdir.
Üst katlar yıllar içinde kapsamlı şekilde yenilenmiş olup açık, aydınlık bir mekân konsepti ve geniş tasarlanmış ofis odalarıyla kendini göstermektedir. Diğerlerinin yanı sıra zeminler ve sıhhi alanlar modernize edilmiştir. Yenileme ve modernizasyon çalışmaları ağırlıklı olarak 2018 ile 2020 yılları arasında gerçekleştirilmiştir.
Bodrum kat ek kullanım alanı sunar ve özellikle depo ve arşiv alanı olarak hizmet verir. Böylece modern ofis alanlarının yanı sıra pratik yan ve depo alanları da kullanıma sunulmaktadır.
Bina şu anda tamamen boştur ve böylece gelecekteki mal sahibine mevcut alanları doğrudan kendisinin kullanması, yeniden kiraya vermesi veya kullanım konseptini bireysel olarak şekillendirmesi olanağını sunar.
Gayrimenkul ayrıca merkezi ve cazip konumu ile çok iyi ulaşılabilirliğiyle de ikna eder. Doğrudan binanın yanında hem kiracılar hem de müşteriler tarafından kullanılabilecek park yerleri bulunmaktadır.
Geniş ve esnek kullanılabilir alanlar, halihazırda gerçekleştirilmiş modernizasyon çalışmaları ile merkezi konum, gelecekteki kullanım için çeşitli olanaklar sunar. Özellikle ofis ve hizmet sektöründeki şirketler için gayrimenkul cazip koşullar sunmaktadır. Mevcut boşluk sayesinde bina kendi isteklerine göre kullanılabilir veya yeniden kiraya verilebilir.
Daha ayrıntılı bilgileri talep üzerine memnuniyetle alırsınız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
