| Zona de terreno | 1120 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1440 m² |
| Precio de compra | 1.950.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un atractivo inmueble comercial con una superficie de parcela de aprox. 1.120 m² y una superficie alquilable total de aprox. 1.440 m². El edificio, que dispone de cinco plantas así como de un sótano, ofrece múltiples posibilidades de uso y resulta especialmente adecuado para empresas del sector de oficinas y servicios.
La planta baja dispone de una superficie independiente, accesible desde el exterior, con entrada propia. La distribución abierta y luminosa, así como una amplia zona de recepción, ofrecen múltiples posibilidades de uso y resultan, por ejemplo, ideales para una empresa de servicios.
Las plantas superiores fueron renovadas de forma integral a lo largo de los años y se presentan con un concepto espacial abierto y luminoso y con oficinas de generosas dimensiones. Entre otras cosas, se modernizaron los suelos y las zonas sanitarias. Las obras de rehabilitación y modernización se llevaron a cabo predominantemente en los años 2018 a 2020.
El sótano ofrece superficie útil adicional y sirve especialmente como zona de almacén y archivo. De este modo, además de las modernas superficies de oficinas, también se dispone de prácticas superficies auxiliares y de almacenamiento.
El edificio se encuentra actualmente completamente vacío y ofrece así al futuro propietario la posibilidad de utilizar de inmediato las superficies existentes por cuenta propia, volver a alquilarlas o configurar el concepto de uso de forma individual.
El inmueble convence además por su ubicación céntrica y atractiva, así como por su muy buena accesibilidad. Directamente junto al edificio hay plazas de aparcamiento disponibles, que pueden ser utilizadas tanto por inquilinos como por clientes.
Las amplias superficies de uso flexible, las medidas de modernización ya realizadas y la ubicación céntrica ofrecen múltiples posibilidades para un uso futuro. Especialmente para empresas del sector de oficinas y servicios, el inmueble ofrece condiciones atractivas. Debido a la actual desocupación, el edificio puede utilizarse según las propias ideas o volver a alquilarse.
Con gusto le facilitaremos información adicional previa solicitud.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
