| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 72 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 260.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,614.12 €/m² |
| عمولة | 2,98% (2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروضة للبيع شقة سكنية أنيقة مكوّنة من غرفتين في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الأسر، تمثيلي ومحميّ كمعلم تاريخي، في Ossietzkystraße 30، شُيّد عام 1903. وقد اكتملت أعمال التجديد الشامل للمبنى عام 2014.
بمساحة سكنية تبلغ نحو 71,94 م²، توفر الشقة مخططاً عملياً ومدروساً: يمكن الوصول إلى جميع الغرف مباشرةً من الردهة. وتوفر غرفة المعيشة (نحو 32 م²)، التي تشكّل المركز الوظيفي للشقة، إمكانية الوصول إلى اللوجيا (نحو 9م²). وقد جُهّز الحمام بشكل مريح بحوض استحمام ودُش.
الشقة مؤجرة دون انقطاع منذ أكتوبر 2016. وقد عُدّل صافي الإيجار دون المصاريف التشغيلية آخر مرة اعتباراً من 01.01.2026، ويبلغ حالياً 536,67 € شهرياً (موقف سيارات في العقار، إيجار شهري قدره 35 €).
ويعادل ذلك صافي إيجار سنوي فعلي قدره 6.860,04 €. وتبلغ الدفعة الشهرية لتكاليف المبنى (بما في ذلك احتياطي الصيانة 35,67 €) 326,89 €.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
متاحة للسكن فورًا: شقة من 3 غرف على نهر بارته، شرفة، مواصلات ممتازة، وصول سريع إلى وسط المدينة04347 Leipzig
119.000 € ارتفاع AFA وعائد جيد! استثمار رأسمالي آمن في لايبزيغ!04347 Leipzig
99.900 € استثمار عقاري مُعتنى به من 3 غرف في مبنى قديم ساحر في لايبزيغ / شونفيلد *عائد إجمالي 5,94%*04347 Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf
