| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 260.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 614,12 €/m² |
| Commission européenne | 2,98% (2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement en copropriété bien entretenu de 2 pièces situé au dernier étage d’un immeuble résidentiel représentatif classé monument historique, sis Ossietzkystraße 30, construit en 1903. La rénovation complète de l’immeuble a été réalisée en 2014.
Avec une surface habitable d’env. 71,94 m², l’appartement offre un plan bien pensé : toutes les pièces sont accessibles depuis le couloir central. Le séjour (env. 32 m²), qui constitue le centre fonctionnel de l’appartement, donne accès à la loggia (env. 9m²). La salle de bains est confortablement équipée d’une baignoire et d’une douche.
L’appartement est loué sans interruption depuis octobre 2016. Le loyer hors charges a été ajusté pour la dernière fois au 01.01.2026 et s’élève actuellement à 536,67 € par mois (place de stationnement pour voiture sur le terrain, loyer mensuel de 35 €).
Cela correspond à un loyer annuel hors charges actuel de 6.860,04 €. La provision mensuelle pour charges de copropriété (incluant la réserve pour travaux d’entretien de 35,67 €) s’élève à 326,89 €.
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