| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 72 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 260.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.614,12 €/m² |
| Komisyon | 2,98% (2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan daire, 1903 yılında inşa edilmiş, Ossietzkystraße 30 adresindeki temsili nitelikte, koruma altındaki çok aileli bir binanın çatı katında yer alan, bakımlı 2 odalı bir kat mülkiyetli dairedir. Binanın komple renovasyonu 2014 yılında gerçekleştirilmiştir.
Yaklaşık 71,94 m² yaşam alanına sahip daire, kullanışlı bir yerleşim planı sunmaktadır: Tüm odalara merkezi koridordan ulaşılabilmektedir. Dairenin işlevsel merkezini oluşturan oturma odası (yaklaşık 32 m²), loggiaya (yaklaşık 9m²) erişim sunmaktadır. Banyo, küvet ve duş ile konforlu şekilde donatılmıştır.
Daire, Ekim 2016'dan beri kesintisiz olarak kiraya verilmiştir. Net soğuk kira en son 01.01.2026 tarihinde uyarlanmış olup güncel olarak aylık 536,67 € tutarındadır (arsa üzerindeki otomobil park yeri, aylık 35 € kira).
Bu, fiili yıllık net soğuk kiranın 6.860,04 € olduğu anlamına gelir. Aylık bina aidatı ödemesi (35,67 € bakım-onarım rezervi dahil) 326,89 € tutarındadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Hemen taşınmaya hazır: Parthe Nehri kıyısında 3 odalı daire, balkon, mükemmel ulaşım bağlantıları, şehir merkezine hızlı erişim04347 Leipzig
119.000 € Yüksek AFA ve iyi getiri! Leipzig'de sermaye yatırımı güvenceye alın!04347 Leipzig
99.900 € Leipzig / Schönefeld'de büyüleyici eski yapıda bakımlı 3 odalı yatırım amaçlı gayrimenkul *%5,94 brüt getiri*04347 Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf
