| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 260.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.614,12 €/m² |
| Comisión | 2,98% (2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un cuidado apartamento en propiedad de 2 habitaciones, situado en la última planta de un representativo edificio plurifamiliar protegido como monumento histórico, en Ossietzkystraße 30, construido en 1903. La rehabilitación integral del edificio se llevó a cabo en 2014.
Con una superficie habitable de aprox. 71,94 m², el apartamento ofrece una distribución bien planificada: se puede acceder a todas las estancias desde el pasillo central. El salón (aprox. 32 m²), que constituye el centro funcional del apartamento, da acceso a la logia (aprox. 9m²). El baño está equipado cómodamente con bañera y ducha.
El apartamento está alquilado de forma ininterrumpida desde octubre de 2016. El alquiler neto se ajustó por última vez el 01.01.2026 y actualmente asciende a 536,67 € al mes (plaza de aparcamiento para turismos en la parcela, 35 € de alquiler mensual).
Esto corresponde a un alquiler neto anual efectivo de 6.860,04 €. El pago mensual de gastos comunitarios (incluida la reserva para mantenimiento de 35,67 €) asciende a 326,89 €.
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