| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 260.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.614,12 €/m² |
| Commissione | 2,98% (2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un curato appartamento di proprietà di 2 locali al piano mansardato di un rappresentativo edificio plurifamiliare tutelato come monumento storico, situato in Ossietzkystraße 30 e costruito nel 1903. La ristrutturazione completa dell’edificio è stata effettuata nel 2014.
Con una superficie abitabile di circa 71,94 m², l’appartamento offre una planimetria ben studiata: tutti gli ambienti sono accessibili centralmente dal corridoio. Il soggiorno (circa 32 m²), che costituisce il centro funzionale dell’appartamento, offre accesso alla loggia (circa 9m²). Il bagno è comodamente dotato di vasca e doccia.
L’appartamento è affittato senza interruzioni dall’ottobre 2016. Il canone di locazione netto è stato adeguato l’ultima volta al 01.01.2026 e attualmente ammonta a 536,67 € mensili (posto auto sulla proprietà, 35 € di affitto mensile).
Ciò corrisponde a un canone annuo netto effettivo di 6.860,04 €. Il pagamento mensile delle spese condominiali (incl. fondo di riserva per la manutenzione 35,67 €) ammonta a 326,89 €.
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