| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 153 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| عمولة | 2,54% (2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt) |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع هذه الشقة الاستثنائية في مبنى قديم بطريقة مبهرة بين السحر التاريخي والراحة السكنية العصرية، وهي تقع في أحد أرقى أحياء بودابست. شُيّد المبنى عام 1903، وخضع عام 2007 لتجديد شامل، شمل من بين أمور أخرى تجديد السقف بالكامل وإنشاء شقق أنيقة في الطابق العلوي.
تقع الشقة الرحبة في الطابق الأول، وتبلغ مساحتها نحو 153 م²، ما يجعلها أكبر وحدة في المبنى الذي يضم إجمالًا نحو 22 وحدة. ويمكن استخدام مدخل خارجي منفصل يطل على الفناء الداخلي المزروع كمنطقة جلوس محمية. ومنذ الدخول إليها، تتجلى أجواء مميزة: فالسقوف المرتفعة التي يبلغ ارتفاعها نحو 3,80 م، والعناصر الأصلية ذات الطابع الكلاسيكي، والتوزيع المدروس للمساحات، تضفي على الشقة طابعًا أنيقًا خالدًا.
يشمل المخطط الكلاسيكي غرفة معيشة واسعة، وغرفة طعام منفصلة، وثلاث غرف إضافية، فضلًا عن مطبخ وحمام ومرحاض منفصل ومخزن وممر واسع. كما يوفر التراس المغطى الذي تبلغ مساحته نحو 5 م² والمطل على الفناء الداخلي الهادئ بأشجار الكستناء القديمة ملاذًا محميًا بأجواء رومانسية.
خضعت الشقة عام 2008 لتجديد شامل، كما جرى تحديثها باستمرار. وفي عام 2025، تم تجديد جميع النوافذ والأبواب بتنفيذ خشبي عالي الجودة مع زجاج مزدوج، إضافة إلى استبدال مرجل الغاز. وهكذا تجمع هذه العقار بين السحر الأصيل للمباني القديمة والتقنيات العصرية على أعلى مستوى.
ومن أبرز مميزات الشقة تجهيزاتها الداخلية الأنيقة: باركيه فاخر بنقشة عظم السمكة مصنوع من الخشب الطبيعي، وزخارف جصية فنية على الأسقف، وحمام أنيق يضم حوض استحمام مؤطرًا بالرخام، وكلها تؤكد الطابع التمثيلي لهذه الشقة. كما تنسجم التفاصيل المستوحاة من الطابع التاريخي، مثل البلاط في المطبخ المستلهم من طراز الآرت ديكو، بتناغم مع الصورة العامة.
**بفضل المخطط الرحب والواضح، لا تصلح هذه العقار بشكل ممتاز كشقة حصرية في المدينة فحسب، بل أيضًا كمكتب تمثيلي أو عيادة أو مكتب أنيق. ويمكن إعادة تصميم المساحات الحالية بسهولة لتصبح منطقة استقبال وغرفة انتظار وغرفًا للعلاج أو الاجتماعات، مما يوفر استخدامات متعددة لأصحاب المهن الحرة والأطباء والمعالجين أو الشركات.**
هذه العقار أكثر بكثير من مجرد شقة، فهي جزء من تاريخ بودابست، وفي الوقت نفسه فرصة نادرة للمالكين ذوي المتطلبات الرفيعة أو أصحاب الأعمال الذين يقدّرون الأناقة والمكانة والموقع الممتاز.
