| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 153 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Commissione | 2,54% (2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt) |
|---|
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto straordinario appartamento d’epoca unisce in modo suggestivo il fascino storico al comfort abitativo moderno, inserito in uno dei quartieri più prestigiosi di Budapest. L’edificio, costruito nel 1903, è stato completamente ristrutturato nel 2007; tra gli interventi, il tetto è stato integralmente rinnovato e sono stati realizzati eleganti appartamenti mansardati.
L’ampio appartamento si trova al 1° piano ed è, con circa 153 m², l’unità più grande dell’edificio, che conta complessivamente circa 22 appartamenti. Un ingresso separato esterno, con vista sul cortile interno alberato, può essere utilizzato come area soggiorno protetta. Già entrando si percepisce un’atmosfera speciale: soffitti alti circa 3,80 m, elementi originali d’epoca e una distribuzione degli ambienti studiata con cura conferiscono all’appartamento un’eleganza senza tempo.
La planimetria classica comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo separata, altre tre stanze, cucina, bagno, WC separato, dispensa e un ampio corridoio. Una terrazza coperta di circa 5 m², affacciata sul tranquillo cortile interno con antichi castagni, crea un rifugio protetto dal fascino romantico.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2008 e costantemente modernizzato. Nel 2025 sono state sostituite tutte le finestre e le porte con elementi di alta qualità in legno e doppi vetri, oltre alla sostituzione della caldaia a gas. Questa proprietà coniuga così l’autentico fascino d’epoca con una tecnologia contemporanea ai massimi livelli.
Un elemento di particolare rilievo è l’elegante arredamento interno: raffinato parquet in legno massello a spina di pesce, stucchi artistici sui soffitti e un elegante bagno con vasca rivestita in marmo sottolineano il carattere rappresentativo dell’appartamento. Dettagli di ispirazione storica, come le piastrelle della cucina ispirate all’Art Déco, si integrano armoniosamente nell’insieme.
**Grazie alla planimetria ampia e chiaramente strutturata, la proprietà non è ideale soltanto come esclusivo appartamento in città, ma anche come prestigioso studio professionale, ambulatorio o elegante ufficio. Gli ambienti esistenti possono essere trasformati con un intervento minimo in reception, sala d’attesa, sale per trattamenti o riunioni, offrendo così molteplici possibilità d’uso a liberi professionisti, medici, terapeuti o aziende.**
Questa proprietà è molto più di un appartamento: è un frammento della storia di Budapest e, al contempo, una rara opportunità per acquirenti esigenti che intendano utilizzarla personalmente oppure professionisti che attribuiscono grande importanza allo stile, al prestigio e a una posizione eccellente.
