| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 153 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Комиссия | 2,54% (2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt) |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта исключительная квартира в историческом доме впечатляющим образом сочетает историческое очарование с современным комфортом проживания — в одном из самых престижных районов Будапешта. Построенное в 1903 году здание было полностью реконструировано в 2007 году: среди прочего, крыша была полностью обновлена, а также были созданы стильные мансардные квартиры.
Просторная квартира расположена на 1-м этаже и, имея площадь около 153 м², является крупнейшим объектом в доме, насчитывающем в общей сложности около 22 квартир. Отдельная внешняя входная зона с видом на озеленённый внутренний двор может использоваться как защищённая зона отдыха. Уже при входе раскрывается особая атмосфера: высокие потолки около 3,80 м, оригинальные элементы интерьера и продуманная планировка придают квартире элегантный, неподвластный времени облик.
Классическая планировка включает просторную гостиную, отдельную столовую, три дополнительные комнаты, а также кухню, ванную комнату, отдельный туалет, кладовую и широкий коридор. Крытая терраса площадью около 5 м², выходящая в тихий внутренний двор со старыми каштанами, создаёт защищённое место для отдыха с романтической атмосферой.
Квартира была полностью отремонтирована в 2008 году и постоянно модернизировалась. В 2025 году были заменены все окна и двери на высококачественные деревянные конструкции с двойным остеклением, а также заменён газовый котёл. Таким образом, этот объект сочетает аутентичное очарование исторического дома с современной техникой высочайшего уровня.
Особой изюминкой является стильная внутренняя отделка: благородный паркет «ёлочкой» из натурального дерева, художественная лепнина на потолках, а также элегантная ванная комната с ванной, облицованной мрамором, подчёркивают представительский характер этой квартиры. Исторически вдохновлённые детали, такие как плитка на кухне в стиле ар-деко, гармонично вписываются в общий образ.
**Благодаря просторной и чётко структурированной планировке объект подходит не только в качестве эксклюзивной городской квартиры, но и идеально — для представительной юридической фирмы, практики или стильного офиса. Имеющиеся помещения можно с минимальными затратами переоборудовать в приёмную, зал ожидания, кабинеты для приёма пациентов или переговорные комнаты, что обеспечивает разнообразные возможности использования для частнопрактикующих специалистов, врачей, терапевтов или компаний.**
Этот объект — гораздо больше, чем просто квартира: это частичка истории Будапешта и одновременно редкая возможность для требовательных владельцев, планирующих использовать недвижимость для собственного проживания или предприниматели, которые ценят стиль, престиж и превосходное расположение.
