| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 153 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Komisyon | 2,54% (2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt) |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu sıra dışı tarihi bina dairesi, Budapeşte’nin en prestijli semtlerinden birinde yer alarak tarihî cazibeyi modern yaşam konforuyla etkileyici biçimde birleştiriyor. 1903 yılında inşa edilen bina, 2007’de kapsamlı bir genel renovasyondan geçirilmiş; bu kapsamda çatı tamamen yenilenmiş ve şık çatı katı daireleri oluşturulmuştur.
Geniş daire 1. katta yer almakta olup yaklaşık 153 m²’lik alanıyla toplam yaklaşık 22 bağımsız bölümden oluşan binanın en büyük birimidir. Yeşillendirilmiş iç avluya bakan dışarıdaki ayrı giriş alanı, korunaklı bir oturma bölümü olarak kullanılabilir. İçeri adım atıldığında özel bir atmosfer hemen kendini gösterir: yaklaşık 3,80 m yüksekliğindeki tavanlar, özgün stil unsurları ve iyi düşünülmüş oda yerleşimi daireye zarif, zamansız bir görünüm kazandırır.
Klasik plan; geniş bir oturma odası, ayrı bir yemek odası, üç ilave oda, mutfak, banyo, ayrı WC, kiler ve geniş bir koridordan oluşmaktadır. Sessiz iç avluya, yaşlı kestane ağaçlarına bakan yaklaşık 5 m² büyüklüğündeki üzeri kapalı teras, romantik bir atmosfere sahip korunaklı bir dinlenme alanı sunar.
Daire 2008 yılında kapsamlı biçimde yenilenmiş ve düzenli olarak modernize edilmiştir. 2025 yılında tüm pencere ve kapılar, çift camlı yüksek kaliteli ahşap modellerle yenilenmiş; ayrıca gazlı kombi değiştirilmiştir. Böylece bu taşınmaz, özgün tarihi bina cazibesini en üst düzeyde çağdaş teknik donanımla birleştirir.
Şık iç tasarım özel bir öne çıkan unsurdur: gerçek ahşaptan seçkin balıksırtı parke, tavanlardaki sanatsal alçı süslemeler ve mermerle çevrelenmiş küvetin bulunduğu zarif banyo, bu dairenin temsili karakterini vurgular. Mutfaktaki Art-Déco esintili fayanslar gibi tarihî ilham taşıyan detaylar, genel görünüme uyumlu biçimde entegre olmuştur.
**Geniş ve net biçimde yapılandırılmış planı sayesinde taşınmaz, yalnızca seçkin bir şehir dairesi olarak değil, aynı zamanda temsili bir hukuk bürosu, muayenehane veya şık bir ofis olarak da son derece uygundur. Mevcut odalar, az bir çabayla resepsiyon alanı, bekleme odası, muayene veya toplantı odalarına dönüştürülebilir ve böylece serbest meslek sahipleri, doktorlar, terapistler veya şirketler için çok çeşitli kullanım olanakları sunar.**
Bu taşınmaz bir daireden çok daha fazlasıdır – Budapeşte tarihinin bir parçası ve aynı zamanda seçici kendi kullanımını amaçlayan alıcılar için nadir bir fırsattır veya stil, prestij ve mükemmel bir konuma önem veren işletme sahipleri.
