| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 153 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Комісія | 2,54% (2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt) |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя виняткова квартира в історичному будинку вражаюче поєднує історичний шарм із сучасним житловим комфортом — у одному з найпрестижніших районів Будапешта. Будівлю, споруджену 1903 року, у 2007 році ґрунтовно реконструювали, зокрема повністю оновили дах і створили стильні мансардні квартири.
Простора квартира розташована на 1-му поверсі та, маючи площу приблизно 153 м², є найбільшим помешканням у будинку загалом приблизно на 22 квартири. Окрему зовнішню вхідну зону з видом на озеленене внутрішнє подвір’я можна використовувати як захищене місце для сидіння. Вже під час входу розкривається особлива атмосфера: високі стелі заввишки приблизно 3,80 м, оригінальні елементи стилю та продумане планування надають квартирі елегантного, позачасового вигляду.
Класичне планування охоплює простору вітальню, окрему їдальню, ще три кімнати, а також кухню, ванну кімнату, окремий туалет, комору та широкий коридор. Крита тераса площею приблизно 5 м², що виходить у тихе внутрішнє подвір’я зі старими каштанами, створює затишне місце для усамітнення з романтичною атмосферою.
Квартиру ґрунтовно відремонтували у 2008 році та постійно модернізували. У 2025 році замінили всі вікна й двері на високоякісні дерев’яні конструкції з подвійним склопакетом, а також газовий котел. Таким чином, ця нерухомість поєднує автентичний шарм історичної будівлі із сучасними технологіями найвищого рівня.
Особливою родзинкою є стильне внутрішнє оздоблення: вишуканий натуральний паркет «ялинкою», художня ліпнина на стелях, а також елегантна ванна кімната з ванною, оздобленою мармуром, підкреслюють представницький характер цієї квартири. Деталі, натхненні історичними стилями, як-от плитка на кухні в дусі ар-деко, гармонійно вписуються в загальну картину.
**Завдяки просторому та чітко структурованому плануванню нерухомість чудово підходить не лише як ексклюзивна міська квартира, а й ідеально — для представницької юридичної фірми, приватної практики або стильного офісу. Наявні приміщення можна з мінімальними зусиллями переобладнати на рецепцію, зал очікування, кабінети для прийому пацієнтів або переговорні кімнати, що забезпечує різноманітні можливості використання для самозайнятих фахівців, лікарів, терапевтів або компаній.**
Ця нерухомість — значно більше, ніж квартира: це частина історії Будапешта й водночас рідкісна можливість для вимогливих власників, які планують проживати самостійно або підприємці, які цінують стиль, престиж і чудове розташування.
