| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 153 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Commission européenne | 2,54% (2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement exceptionnel dans un immeuble ancien allie de manière impressionnante le charme historique au confort résidentiel moderne, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Budapest. Construit en 1903, l’immeuble a fait l’objet d’une rénovation générale complète en 2007, comprenant notamment la réfection intégrale de la toiture et la création d’élégants appartements sous les combles.
Le vaste appartement se trouve au 1er étage et, avec environ 153 m², constitue la plus grande unité de l’immeuble, qui compte au total environ 22 lots. Un espace d’entrée extérieur séparé, donnant sur la cour intérieure verdoyante, peut être utilisé comme coin salon protégé. Dès l’entrée, une atmosphère particulière se dégage : des plafonds d’environ 3,80 m de hauteur, des éléments décoratifs d’origine et une distribution bien pensée confèrent à l’appartement une allure élégante et intemporelle.
Le plan classique comprend un vaste séjour, une salle à manger séparée, trois pièces supplémentaires ainsi qu’une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, un cellier et un large couloir. Une terrasse couverte d’environ 5 m² donnant sur la cour intérieure paisible, agrémentée de vieux marronniers, offre un refuge préservé au charme romantique.
L’appartement a été entièrement rénové en 2008 et régulièrement modernisé depuis. En 2025, toutes les fenêtres et portes ont été remplacées par des modèles en bois de haute qualité à double vitrage, et la chaudière à gaz a également été changée. Ce bien associe ainsi le charme authentique de l’ancien à une technologie contemporaine de très haut niveau.
L’aménagement intérieur raffiné constitue un atout particulier : un élégant parquet en point de Hongrie en bois massif, des stucs ouvragés aux plafonds ainsi qu’une salle de bains élégante avec baignoire habillée de marbre soulignent le caractère prestigieux de cet appartement. Des détails d’inspiration historique, tels que les carrelages de la cuisine inspirés de l’Art déco, s’intègrent harmonieusement à l’ensemble.
**Grâce à son plan généreux et clairement structuré, ce bien convient non seulement parfaitement comme appartement citadin exclusif, mais aussi idéalement à un cabinet prestigieux, un cabinet médical ou un bureau élégant. Les pièces existantes peuvent être transformées avec peu d’efforts en espace d’accueil, salle d’attente, salles de consultation ou de réunion, offrant ainsi de multiples possibilités d’utilisation aux professions libérales, médecins, thérapeutes ou entreprises.**
Ce bien est bien plus qu’un appartement : c’est un morceau de l’histoire de Budapest et, simultanément, une occasion rare pour des acquéreurs exigeants ou les professionnels qui attachent de l’importance au style, au prestige et à un emplacement exceptionnel.
