| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 263 m² |
| سنة البناء | 1950 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 9 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 463 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 401 m² |
| سعر البيع | 380.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,444.87 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا العقار الفسيح بشكل استثنائي، الذي خضع لتجديد شامل عام 1974، يوفر مساحة للعيش والعمل والتطور. بمساحة سكنية تبلغ نحو 263 م² ومساحة استخدام مذهلة تبلغ 401 م²، يُعد هذا العقار معجزة حقيقية من حيث المساحات والإمكانات المتنوعة – سواء للسكن متعدد الأجيال، أو للعيش والعمل تحت سقف واحد، أو للتأجير الجزئي.
المنزل، الذي بُني أصلاً عام 1929، أُعيد بناؤه وتجديده بالكامل عام 1974.
وقد تمت العناية به وصيانته باستمرار على مر السنين.
الطابق الأرضي (نحو 91,39 م²): منطقة معيشة وتناول طعام واسعة من 2,5 غرفة، مطبخ مجهز، خزانة يمكن الدخول إليها، غرفة نوم، حمام، مرحاض للضيوف، وفي القبو غرفة كبيرة للغسيل والتجفيف والتخزين.
مدخل إلى الفناء المغطى جزئياً مع مكان للجلوس.
الطابق العلوي (نحو 137,5 م²): 6 غرف، اثنتان منها في الطابق العلوي تحت السقف (نحو 34,63 م²).
غرفة معيشة واسعة، مطبخ مجهز مع غرفة طعام كبيرة، 4 غرف، غرفة تخزين، حمام، مرحاض للضيوف، حديقة شتوية وتراس شمسي ضخم.
الطابق العلوي تحت السقف: غرفتان تابعتان للطابق العلوي، وعلية يمكن توسيعها مستقبلاً عند الحاجة.
القبو: المنزل مزود بقبو كامل. توجد غرفة مخصصة لخزان الزيت. أما غرف التخزين المتبقية فهي مكسوة بالبلاط.
يُستخدم مدخل الفناء كمرآب.
ومن خلال الفناء المكسو بالبلاط يمكن الوصول إلى
المباني الملحقة:
- ملحق يضم غرفتين (نحو 21 م²)
- مظلة للدراجات (نحو 7 م²)
- حظيرة (نحو 167,15 م²): تضم الحظيرة ورشة كبيرة قابلة للتدفئة وثلاث غرف إضافية.
وخلف الحظيرة توجد الحديقة المشمسة مع دفيئة وبئر.
خضع المنزل عام 1974 لتجديد شامل وتحديث. وتلزم بعض أعمال التجديد، من بينها استبدال أنبوب المياه الباردة في حمام الطابق العلوي.
يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت.
1974 إعادة بناء كاملة وتحديث، مع استمرار العناية به باستمرار.
توجد حاجة إلى بعض أعمال التجديد.
بيع خاص بدون عمولة.
يمكن التسليم بعد الاتفاق.
مثالي للعائلات الكبيرة، أو الحرفيين، أو المستثمرين ذوي النظرة إلى الإمكانات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
فيليبسبرغ تقع في دائرة كارلسروه في ولاية بادن-فورتمبيرغ، وبذلك تنتمي إلى منطقة متروبول راين/نيكار.
الاتصال بوسائل النقل ممتاز. تمر B35 مباشرة عبر فيليبسبرغ وتربط المكان بجيرمرسهايم وبروخل. كما يمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A5 وA6 في وقت قصير، مما يتيح اتصالاً سريعاً بمدن هايدلبرغ، مانهايم وكارلسروه.
في فيليبسبرغ تتوفر العديد من إمكانيات التسوق والمدارس ومرافق الرعاية. بنية تحتية ممتازة جداً.
إضافةً إلى ذلك، يوفر الموقع على نهر الراين جودة عالية للترفيه ووقت الفراغ.
