استثمار رأسمالي جذاب يضم 3 وحدات مؤجرة بثبات ومفهوم استخدام مرن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروض للبيع ثلاث وحدات عقارية بحالة جيدة ومؤجرة بالكامل في شرق بامبرغ المحبوب. تبلغ المساحة المؤجرة الإجمالية نحو 190 م²، موزعة على شقة من 3 غرف في الطابق المرتفع، ووحدة مستخدمة حاليًا كمكتب/فرع إداري في الطابق المرتفع أيضًا، بالإضافة إلى وحدة سفلية مهيأة. وتتمتع الوحدات الثلاث جميعها بمدخل خاص.

كما تشمل «الحزمة الكاملة» المعروضة ثلاثة أماكن منفصلة لوقوف السيارات، وهي مؤجرة أيضًا وتدر إيرادات إيجارية إضافية.

الوحدة 1:
تضم الوحدة الواقعة في الطابق المرتفع، والتي تبلغ مساحتها نحو 70 م²، ثلاث غرف (معيشة، نوم، عمل/طفل) وشرفة خاصة. وهي مؤجرة بعقد طويل الأجل ودون أي مشكلات.

الوحدة 2:
الوحدة الثانية، التي تبلغ مساحتها أيضًا نحو 70 م² وتقع في الطابق الأرضي، مؤجرة بعقد طويل الأجل لمؤسسة اجتماعية راسخة وتُستخدم كمكتب أو فرع إداري. وبفضل مدخلها المنفصل، توفر الوحدة ظروفًا مثالية للاستخدام التجاري القائم. ويتضمن عقد الإيجار شرطًا لحماية القيمة على أساس مؤشر أسعار المستهلك، ما يضمن حماية مستقرة للقيمة.

الوحدة 3:
الوحدة السفلية، التي تبلغ مساحتها نحو 50 م²، مؤجرة بثبات أيضًا ويستخدمها المستأجر كشقة سكنية.

أما أماكن وقوف السيارات الثلاث فهي مؤجرة أيضًا منذ سنوات طويلة بعقود مستقرة وموثوقة.

الموقع