| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 193 m² |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Prix d'achat | 448.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 316,44 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesTrois lots immobiliers bien entretenus et entièrement loués sont proposés à la vente dans le quartier prisé de l’est de Bamberg. Ils comprennent au total env. 190 m² de surface louée, répartis entre un appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé, un lot également situé en rez-de-chaussée surélevé actuellement utilisé comme bureau/agence, ainsi qu’un lot aménagé en sous-sol semi-enterré. Les trois lots disposent d’un accès indépendant.
Le « lot complet » proposé comprend également trois places de stationnement séparées pour voitures, elles aussi louées et générant des revenus locatifs supplémentaires.
Lot 1 :
Le lot d’env. 70 m² situé en rez-de-chaussée surélevé comprend trois pièces (séjour, chambre, bureau/chambre d’enfant) et un balcon privatif. Il est loué à long terme, sans problème.
Lot 2 :
Le deuxième lot, également d’env. 70 m², situé au rez-de-chaussée, est loué à long terme à un organisme social établi et utilisé comme bureau ou agence. Grâce à son accès indépendant, le lot offre des conditions idéales pour l’activité commerciale actuelle. Le bail comporte une clause d’indexation basée sur l’indice des prix à la consommation, garantissant ainsi une protection stable contre l’inflation.
Lot 3 :
Le lot d’env. 50 m² en sous-sol semi-enterré est également solidement loué et utilisé comme logement par le locataire.
Les trois places de stationnement pour voitures sont elles aussi louées depuis de nombreuses années, de manière stable et fiable.
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448.000 € Investissement attractif avec 3 lots solidement loués et un concept d’utilisation flexible96050 Bamberg– Bamberg
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