| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 193 m² |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Prezzo di acquisto | 448.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.316,44 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita tre unità immobiliari ben tenute e interamente affittate, situate nella ricercata zona est di Bamberga. Nel complesso comprendono circa 190 m² di superficie locata, distribuita tra un appartamento di 3 locali al piano rialzato, un’unità al piano rialzato attualmente utilizzata come ufficio/sede operativa e un’unità ricavata nel seminterrato. Tutte e tre le unità dispongono di un accesso indipendente.
Il «pacchetto completo» in vendita comprende inoltre tre posti auto separati, anch’essi affittati e in grado di generare ulteriori entrate da locazione.
Unità 1:
L’unità di circa 70 m² al piano rialzato dispone di tre locali (soggiorno, camera da letto, studio/cameretta) e di un balcone privato. È affittata a lungo termine e senza problemi.
Unità 2:
Anche la seconda unità, di circa 70 m² al piano terra, è affittata a lungo termine a un affermato ente sociale ed è utilizzata come ufficio o sede operativa. Grazie all’accesso indipendente, l’unità offre condizioni ideali per l’attuale uso commerciale. Il contratto di locazione prevede una clausola di adeguamento basata sull’indice dei prezzi al consumo, che garantisce una tutela stabile del valore.
Unità 3:
Anche l’unità di circa 50 m² ricavata nel seminterrato è solidamente affittata e viene utilizzata dall’inquilino come abitazione.
Anche i tre posti auto sono affittati da molti anni, in modo stabile e affidabile.
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448.000 € Interessante opportunità d’investimento con 3 unità solidamente affittate e un concetto di utilizzo flessibile96050 Bamberg– Bamberg
170.500 € Appartamento monolocale tra l’Altenburg e il Duomo di Bamberga (libero)96049 Bamberg– Bamberg
315.000 € Bamberg nel suo lato più bello – appartamento con 2 locali in una posizione ricercata, con balcone96047 Bamberg
