Привлекательная инвестиция с 3 надежно сдаваемыми в аренду объектами и гибкой концепцией использования – Фото 1

Привлекательная инвестиция с 3 надежно сдаваемыми в аренду объектами и гибкой концепцией использования

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.96050 BambergBayern
Цена покупки
448.000 €
Жилая площадь
193 m²
Комнаты
8
Идентификатор травмиммо: 972UYZP
Партнерский ID: 309513663

Опубликовано на 01/10/2026 · Последний проверенный 02/10/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПлоская земля
Жилая площадь, ок.193 m²
Комнаты8
Ванные комнаты3
Балкон

Цена покупки & расходы

Цена покупки448.000 €
Цена за м²2 316,44 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Продаются три ухоженных и полностью сданных в аренду объекта недвижимости в популярной восточной части Бамберга. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет около 190 м². В нее входят 3-комнатная квартира на высоком первом этаже, помещение на том же этаже, используемое в настоящее время как офис/представительство, а также переоборудованное помещение в цокольном этаже. У всех трех помещений отдельный вход.

В предлагаемую «комплексную покупку» также входят три отдельных парковочных места для легковых автомобилей, которые тоже сданы в аренду и приносят дополнительный доход.

Объект 1:
Помещение площадью около 70 м² на высоком первом этаже включает три комнаты (гостиная, спальня, кабинет/детская) и собственный балкон. Сдается в аренду на длительный срок, арендные отношения стабильны.

Объект 2:
Второе помещение площадью также около 70 м² на первом этаже сдается в аренду на длительный срок надежной социальной организации и используется как офис или представительство. Благодаря отдельному входу помещение идеально подходит для существующего коммерческого использования. В договоре аренды предусмотрена индексация на основе индекса потребительских цен, что обеспечивает стабильную защиту от инфляции.

Объект 3:
Помещение площадью около 50 м² в цокольном этаже также надежно сдается в аренду и используется арендатором как квартира.

Три парковочных места для легковых автомобилей также сдаются в аренду на долгосрочной основе, стабильно и надежно.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Bamberg

Все списки в Bamberg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования