جنة طبيعية على منحدر: منزل للعطلات / منزل لعطلة نهاية الأسبوع مع بركة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تتيح لكم هذه الأرض الحرجية المتميزة، التي تتم صيانتها بعناية وتقع في موقع منحدر خلّاب، تجربة سكنية فريدة.

يتمثل جوهر العقار في منزل جذاب ومجهز بالكامل لعطلات نهاية الأسبوع، وقد خضع لتحديث شامل قبل عامين. يمكنكم الانتقال إليه حرفيًا والشعور بالراحة فورًا، إذ يُسلَّم العقار كاملًا مع الأثاث وجميع الملحقات.

في إطار أعمال التجديد، نُفذت العديد من الإجراءات المهمة: فبالإضافة إلى تركيب نوافذ جديدة ذات تقسيمات زجاجية في جميع أنحاء المنزل، حصل المنزل على طلاء لبلاط السقف (ثلاثي الطبقات)، كما جرى تجديد الطلاء الداخلي والخارجي بالكامل. وتم تجديد جميع أغطية الأرضيات، وتركيب مطبخ جديد مدمج، وإعادة تأثيث العقار بالكامل بذوق رفيع. ولضمان أمان مستدام، جرى أيضًا تحسين البنية التحتية التقنية؛ ومن ذلك تجديد أنابيب الصرف بالكامل المؤدية إلى الحفرة، وكذلك مزاريب السقف. كما حصل موقف السيارات المسقوف على تغطية سقف جديدة.

تتميز الأرض الحرجية التي تبلغ مساحتها 1.165 م²، والمحجوبة عن الأنظار والمغطاة بالكامل بالخضرة، بتصميمها القريب من الطبيعة. ويمنح الموقع المنحدر العقار طابعًا مميزًا وإطلالة رائعة. وتشكل بركة أُنشئت بعناية مع زنابق الماء ونباتات المستنقعات، إلى جانب مدفأة للشواء، الإطار المثالي لقضاء ساعات ممتعة مع الآخرين أو أيام هادئة في الهواء الطلق.

وتُعد الحديقة الشتوية الصغيرة، المجهزة بنوافذ كبيرة مرنة، من أبرز المزايا، إذ تضمن أجواء مريحة، ولا سيما أثناء الاحتفالات.

يتم التدفئة بواسطة غلاية غاز باستخدام أسطوانات الغاز.
ومن الممكن تركيب مدفأة دون عناء كبير.

تأتي المياه العذبة مباشرة من البئر.

تُصرَّف مياه الصرف حاليًا في حفرة معالجة. وتخطط مدينة أورلينغهاوزن لتوصيل العقار بأقرب وقت ممكن بشبكة الصرف الصحي العامة.

يوجد للعقار عقد إيجار طويل الأجل مع مالك الأرض لمدة تقارب 71 عامًا. وتبلغ قيمة الإيجار السنوي طويل الأجل 1.800 يورو. ويُسمح بالاستخدام الدائم دون تسجيل محل إقامة رئيسي.

لا يلزم توفير شهادة طاقة، إذ يتعلق الأمر بمبانٍ ذات مدة استخدام محدودة وفقًا للمادة § 2 الفقرة 2 رقم 8 من قانون GEG.

الموقع