جنة طبيعية على منحدر: منزل للعطلات / منزل لعطلة نهاية الأسبوع مع بركة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تتيح لكم قطعة الأرض الغابية المميزة التي تُعتنى بها بعناية في موقع منحدر شاعري تجربة سكن فريدة.

قلب العقار هو منزل جذاب لعطلة نهاية الأسبوع، مجهز بالكامل، وقد جرى تحديثه بشكل شامل قبل عامين. يمكنكم الانتقال إليه حرفيًا والشعور بالراحة فورًا، إذ يُسلَّم العقار كاملًا مع الأثاث وجميع الملحقات.

في إطار التجديد نُفذت إجراءات مهمة عديدة: إلى جانب تركيب نوافذ جديدة ذات عوارض في كل الأنحاء، حصل المنزل على طلاء لقرميد السقف (ثلاث طبقات) وكذلك على طلاء داخلي وخارجي جديد بالكامل. جُددت جميع أغطية الأرضيات، ورُكّب مطبخ مدمج جديد، وأُعيد تأثيث العقار بأكمله بذوق رفيع. ولضمان سلامة مستدامة جرى تحسين البنية التحتية التقنية أيضًا – ومن بين ذلك جُددت أنابيب الصرف الكاملة المؤدية إلى الحفرة وكذلك المزاريب. كما حصل موقف السيارات المسقوف على تغطية سقف جديدة.

تأسر قطعة الأرض الغابية البالغة مساحتها 1.165 م²، غير المطلة عليها والمخضرة بالكامل، بتصميمها القريب من الطبيعة. يمنح الموقع المنحدر العقار ديناميكية خاصة وإطلالة رائعة. وتشكل بركة منسقة بعناية مع زنابق الماء ونباتات المستنقعات ومدفأة شواء الإطار المثالي لساعات اجتماعية أو أيام استرخاء في الهواء الطلق.

وتشكل الحديقة الشتوية الصغيرة نقطة بارزة خاصة، إذ تضمن بنوافذها الكبيرة المرنة لحظات من الراحة، ولا سيما أثناء الاحتفالات أيضًا.

يتم التدفئة عبر غلاية غاز بأسطوانات غاز.
ويمكن تركيب مدفأة دون جهد كبير.

تأتي المياه العذبة مباشرة من البئر.

تُصرف مياه الصرف حاليًا في حفرة تصفية. وتخطط مدينة أورلينغهاوزن لربط قطعة الأرض بشبكة الصرف الصحي العامة في أقرب وقت ممكن.
ولهذا يجب إيداع 15.000 يورو في حساب ائتماني.

توجد لقطعة الأرض عقد إيجار وراثي مع مالك الأرض لمدة نحو 71 عامًا. الإيجار الوراثي السنوي 1.800 يورو. ويمكن الاستخدام الدائم دون أن يكون مقر الإقامة الرئيسي.

لا يلزم شهادة طاقة، لأن الأمر يتعلق بمبانٍ ذات مدة استخدام محدودة وفقًا لـ § 2 Abs. 2 Nr. 8 GEG.

الموقع