| Type | Overige gevallen |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1165 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 139.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.316,67 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit liefdevol onderhouden, uitstekend gelegen bosperceel op een idyllische helling biedt u een unieke woonervaring.
Het middelpunt van het perceel is een aantrekkelijk, volledig uitgerust weekendhuis dat twee jaar geleden grondig is gemoderniseerd. U kunt hier letterlijk intrekken en zich meteen thuis voelen, aangezien het object inclusief inventaris en alle toebehoren wordt overgedragen.
In het kader van de renovatie zijn talrijke belangrijke werkzaamheden uitgevoerd: naast de plaatsing van nieuwe roedenramen rondom kreeg het huis een dakpannen coating (drielaags) en een volledig nieuwe binnen- en buitenschilderbeurt. Alle vloerbedekkingen zijn vernieuwd, er is een nieuwe inbouwkeuken geïnstalleerd en het gehele object is smaakvol opnieuw ingericht. Voor duurzame veiligheid is bovendien de technische infrastructuur verbeterd – onder andere zijn de complete afvoerbuizen naar de septic tank en de dakgoten vernieuwd. Daarnaast kreeg de carport een nieuwe dakbedekking.
Het 1.165 m² grote, niet inkijkbare en volledig groene bosperceel overtuigt door zijn natuurlijke inrichting. De ligging op de helling geeft het perceel een bijzondere dynamiek en een prachtig uitzicht. Een liefdevol aangelegde vijver met waterlelies, moerasplanten en een barbecuehaard vormen het perfecte decor voor gezellige uren of ontspannen dagen in de buitenlucht.
Een bijzonder hoogtepunt is de kleine serre, die met grote flexibele ramen, vooral ook tijdens festiviteiten, voor aangename momenten zorgt.
De verwarming gebeurt met een gasketel op gasflessen.
De inbouw van een open haard is zonder grote moeite mogelijk.
Vers water komt rechtstreeks uit de put.
Afvalwater wordt momenteel in een septic tank afgevoerd. De stad Oerlinghausen plant om het perceel zo snel mogelijk op de openbare riolering aan te sluiten.
Voor het perceel bestaat een erfpachtcontract met de grondeigenaar voor ongeveer 71 jaar. Jaarlijkse erfpacht 1.800 euro. Permanent gebruik zonder hoofdverblijf is mogelijk.
Een energiecertificaat is niet vereist, aangezien het gebouwen betreft met een beperkte gebruiksduur overeenkomstig § 2 lid 2 nr. 8 GEG.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
385.050 € Heldere lijnen, volledige plafondhoogte: stadshuisarchitectuur zonder schuine daken33813 Oerlinghausen
362.050 € Waar jouw verhaal begint: het huis dat exclusief voor jou wordt gebouwd33813 Oerlinghausen
445.000 € Toplocatie op de zuidelijke helling in Oerlinghausen – driefamiliehuis met dubbele garage33813 Oerlinghausen
