| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1165 m² |
|---|
| Prix d'achat | 139.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 316,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette superbe propriété forestière soigneusement entretenue, située dans un cadre idyllique en pente, vous offre une expérience de vie unique.
La pièce maîtresse de la propriété est une maison de week-end attrayante et entièrement équipée, qui a été entièrement modernisée il y a deux ans. Vous pouvez littéralement y emménager et vous y sentir immédiatement à l’aise, car le bien est remis avec l’ensemble de son mobilier et de tous ses accessoires.
Dans le cadre de la rénovation, de nombreux travaux importants ont été réalisés : outre l’installation de nouvelles fenêtres à croisillons tout autour, la maison a reçu un traitement triple des tuiles ainsi qu’une peinture intérieure et extérieure entièrement neuve. Tous les revêtements de sol ont été renouvelés, une nouvelle cuisine intégrée a été installée et l’ensemble de la propriété a été réaménagé avec goût. Pour une sécurité durable, les infrastructures techniques ont également été améliorées : notamment, l’intégralité des conduites d’évacuation vers la fosse ainsi que les gouttières ont été remplacées. Le carport a également reçu une nouvelle couverture de toit.
Cette propriété forestière de 1 165 m², totalement à l’abri des regards et entièrement verdoyante, séduit par son aménagement proche de la nature. Sa situation en pente confère à la propriété une dynamique particulière et une vue magnifique. Un étang aménagé avec soin, agrémenté de nénuphars et de plantes marécageuses, ainsi qu’une cheminée de barbecue forment le cadre idéal pour des moments conviviaux ou des journées de détente en plein air.
La petite véranda constitue un point fort particulier ; équipée de grandes fenêtres flexibles, elle garantit des moments de bien-être, notamment lors des festivités.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz alimentée par des bouteilles de gaz.
L’installation d’une cheminée est possible sans grands travaux.
L’eau fraîche provient directement du puits.
Les eaux usées sont actuellement évacuées dans une fosse septique. La ville d’Oerlinghausen prévoit de raccorder la propriété au réseau public d’assainissement dans les meilleurs délais.
Un contrat de bail emphytéotique d’environ 71 ans lie la propriété au propriétaire foncier. Redevance annuelle du bail emphytéotique : 1 800 euros. Une utilisation permanente sans résidence principale est possible.
Un certificat énergétique n’est pas requis, puisqu’il s’agit de bâtiments à durée d’utilisation limitée conformément à l’article 2, paragraphe 2, n° 8 du GEG.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
385.050 € Arêtes nettes, hauteur sous plafond complète : architecture de maison de ville sans combles mansardés33813 Oerlinghausen
362.050 € Là où votre histoire commence : la maison construite exclusivement pour vous33813 Oerlinghausen
445.000 € Emplacement privilégié sur le versant sud à Oerlinghausen – Immeuble de trois logements avec garage double33813 Oerlinghausen
