شقة ميزونيت حصرية بإطلالة على نهر الراين – أول سكن في مبنى جديد على إليزنهوهه في بينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحباً بكم في إليزنهوهه – حيث تندمج العمارة والإطلالة والراحة في تناغم كامل.
لا توفر لكم هذه الشقة المزدوجة الاستثنائية المطلة على نهر الراين في بينغن-بينغربوك منزلاً فاخراً فحسب، بل أيضاً قدراً كبيراً من الاستقلالية والهدوء وجودة الحياة. تمتد هذه العقار على مساحة سكنية تبلغ نحو 136 م² عبر مستويين – يمكن الوصول إلى كليهما بشكل مريح عبر مصعد للأشخاص، وكل منهما مزود بباب دخول خاص. لا تزال الشقة حالياً في مرحلة الهيكل الخام، غير أنها ستُسلَّم جاهزة للسكن!

مفهوم سكني حديث يفتح أفكاراً سكنية جديدة للأزواج ذوي المتطلبات العالية، وللعائلات التي تفكر بسخاء، وكذلك لكبار السن الميسورين.

مساحة للأناقة – الشقة المزدوجة بالتفصيل

تُعد منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والمغمورة بالضوء في الطابق العلوي من أبرز ما يميزها:
بمساحة تبلغ نحو 50م²، لا توفر مساحة واسعة فحسب، بل أيضاً إطلالة بانورامية رائعة على وادي الراين عبر واجهات نوافذ كبيرة ونوافذ سقفية. وتدعوكم الشرفة السقفية المجاورة التي تزيد مساحتها على 29 م² (يُحتسب نصفها) إلى الاستمتاع بالشمس والاسترخاء – وهو ترف نادر في هذا الموقع.

سكن مرن بفضل مدخلين منفصلين:
يمكن الوصول إلى كلا المستويين عبر باب دخول خاص بالشقة (يمكن الوصول إليه بالمصعد). ويفتح ذلك إمكانات استخدام حقيقية: مقدم رعاية بمدخل منفصل، أو منطقة للأطفال/المراهقين بخصوصية خاصة، أو سكن متعدد الأجيال مع فصل واضح بين مناطق الانسحاب والمناطق المشتركة. كما يمكن فصل مكتب منزلي/عيادة صغيرة بشكل منفصل—من دون ممرات عبر المنطقة الرئيسية.

يشمل التقسيم الحديث للمساحات إجمالاً:

4 غرف
3 غرف نوم (اثنتان في الطابق الأرضي وواحدة في الطابق العلوي – مثالية للسكن متعدد الأجيال أو للمكتب المنزلي)
حمّامان كاملان (مجهزان بتجهيزات عالية الجودة مع دشوش مستوية وتجهيزات أنيقة)
ردهة كبيرة في الطابق الأرضي بطول نحو 8 م – مثالية كمنطقة لخزائن الملابس أو كمعرض
غرفة تخزين ومرحاض للضيوف يكملان التخطيط المدروس
حصة من القبو متوفرة

ومن الجدير بالذكر بشكل خاص سهولة الوصول مع عوائق قليلة: يمكن الوصول إلى كلا الطابقين بشكل مستقل عبر المصعد – وهي ميزة للسكن عبر الأجيال أو للاستخدام الملائم لكبار السن.

📍 الموقع والمحيط – بينغربوك بإطلالة واسعة

يقع العقار في بينغن-بينغربوك، في موقع مرتفع يطل على إليزنهوهه. وتستمتعون هنا بإطلالة بانورامية على نهر الراين من دون التخلي عن البنية التحتية.
في الجوار المباشر:
توفير الاحتياجات اليومية، ومتاجر كبرى & المخابز
رياض الأطفال والمدارس
الأطباء والصيدليات
الربط بوسط مدينة بينغن ومحطة القطار
مسافات قصيرة إلى الطبيعة: مسارات المشي، مسار دراجات الراين، جبل روخوس
سهولة وصول مثالية إلى ماينتس وفيسبادن وإنغلهايم
على الرغم من الموقع الهادئ في شارع مسدود، يمكن الوصول إلى جميع النقاط المركزية في غضون دقائق – مكان سكن بجودة حياة عالية.

الخلاصة: سكن حصري على مستويين مع إطلالة على الراين – مصعد، تراس، أول إشغال
تجمع شقة الميزونيت هذه بين التصميم الحديث والهندسة المعمارية المدروسة وموقع فريد فوق نهر الراين. سواء كنتم تبحثون عن الهدوء، أو تُولون أهمية لسهولة الوصول دون عوائق، أو ترغبون في مسكن تمثيلي للعائلة – ستجدون هنا شعورًا بالسكن يبقى في الذاكرة.

📞 احجزوا الآن موعد معاينة غير ملزم!

الموقع