| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 136 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 978 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 599.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.404,41 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarElisenhöhe’ye hoş geldiniz – mimarinin, manzaranın ve konforun kusursuz bir uyum içinde birleştiği yere.
Bingen-Bingerbrück’teki Ren manzaralı bu olağanüstü dubleks daire size yalnızca lüks bir yuva değil, aynı zamanda yüksek düzeyde bağımsızlık, huzur ve yaşam kalitesi sunar. Yaklaşık 136 m² yaşam alanı üzerinde iki kata yayılan bu gayrimenkulün her iki katına da asansörle rahatça ulaşılır ve her katın kendine ait giriş kapısı vardır. Daire şu anda henüz kaba inşaat aşamasındadır, ancak anahtar teslim teslim edilecektir!
Hem beklentisi yüksek çiftler hem cömert düşünen aileler hem de varlıklı yaşlılar için yeni yaşam fikirleri açan modern bir konut konsepti.
Tarz için alan – Dubleks daire ayrıntılı olarak
Üst kattaki açık, ışıkla dolu oturma ve yemek alanı mutlak bir öne çıkan özelliktir:
Yaklaşık 50m² ile yalnızca geniş bir alan sunmakla kalmaz, büyük pencere cepheleri ve çatı pencereleri sayesinde Ren vadisine fantastik bir panorama manzarası da sağlar. Bitişikteki 29 m²’nin üzerindeki çatı terası (yarısı hesaplanır) güneşlenmeye, dinlenmeye ve keyif almaya davet eder – bu konumda nadir bulunan bir lüks.
İki ayrı giriş sayesinde esnek yaşam:
Her iki kata da kendine ait bir daire giriş kapısıyla (asansörle ulaşılabilir) erişilir. Bu, gerçek kullanım esnekliği sağlar: ayrı girişli bakım personeli, kendi mahremiyetine sahip çocuk/genç alanı veya dinlenme ve ortak yaşam alanlarının net biçimde ayrıldığı çok kuşaklı yaşam. Ev ofisi/küçük muayenehane de ana alandan geçiş yolları olmadan, gizlilik içinde ayrılabilir.
Modern mekân düzeni toplamda şunları içerir:
4 oda
3 yatak odası (ikisi zemin katta, biri üst katta – çok kuşaklı yaşam veya ev ofisi için ideal)
2 tam donanımlı banyo (zemin hizasında duşlar ve zarif armatürlerle yüksek kalitede donatılmış)
Zemin katta yaklaşık 8 m uzunluğunda büyük hol – vestiyer veya galeri alanı olarak ideal
Depo odası ve misafir tuvaleti, özenle düşünülmüş planı tamamlar
Kiler payı mevcuttur
Özellikle vurgulanması gereken, engelleri azaltılmış erişimdir: Her iki kata da asansörle bağımsız olarak ulaşılabilir – kuşaklar arası yaşam veya yaşa uygun kullanım için bir avantaj.
📍 Konum ve çevre – Geniş ufuklu Bingerbrück
Gayrimenkul, Bingen-Bingerbrück’te, Elisenhöhe üzerindeki yüksek manzara konumunda yer alır. Burada altyapıdan vazgeçmeden panoramik Ren manzarasının keyfini çıkarırsınız.
Yakın çevrede:
Günlük ihtiyaçlar, süpermarketler & Fırınlar
Anaokulları & Okullar
Doktorlar & Eczaneler
Bingen şehir merkezine & tren istasyonuna bağlantı
Doğaya kısa yollar: yürüyüş parkurları, Ren bisiklet yolu, Rochusberg
Mainz, Wiesbaden, Ingelheim’e mükemmel erişim
Sakin bir çıkmaz sokakta yer almasına rağmen tüm merkezi noktalara dakikalar içinde ulaşılır – yüksek yaşam kalitesine sahip bir konut yeri.
Sonuç: Ren manzaralı, iki seviyede ayrıcalıklı yaşam – asansör, teras, ilk kullanım
Bu maisonette daire, modern tasarımı, özenle planlanmış mimariyi ve Ren üzerindeki eşsiz konumu bir araya getirir. İster huzur arayın, ister engelsiz erişime önem verin ya da aile için temsilî bir konut dileyin – burada akılda kalan bir yaşam hissi bulunur.
📞 Hemen bağlayıcı olmayan inceleme randevunuzu ayırtın!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
565.000 € Hafenpark’ta nadir bulunan: Loggia, asansör ve yeraltı otopark yeri olan rüya gibi 3 odalı daire55411 Bingen
229.000 € Bingen’de büyük teraslı, yeni yenilenmiş, aydınlık 3 odalı daire - komisyonsuz55411 Bingen am Rhein– Bingen am Rhein
319.000 € Şık, merkezi ve doğrudan nehir kenarında: Ren kıyısında bahçe paylı, yüksek kaliteli 2 odalı daire55411 Bingen am Rhein
