| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 136 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 978 m² |
|---|
| Ціна продажу | 599.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.404,41 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо на Elisenhöhe – там, де архітектура, краєвид і комфорт зливаються в довершеній гармонії.
Ця виняткова дворівнева квартира з видом на Рейн у Бінґен-Бінґербрюк пропонує вам не лише розкішне житло, а й високий рівень незалежності, спокою та якості життя. На площі близько 136 м² ця нерухомість розташована на двох рівнях – обидва зручно доступні пасажирським ліфтом і кожен оснащений власними вхідними дверима. Квартира наразі ще перебуває на стадії незавершеного будівництва, однак буде передана «під ключ»!
Сучасна житлова концепція, яка відкриває нові ідеї проживання як для вибагливих пар, так і для сімей, що мислять просторо, а також для заможних людей старшого віку.
Простір для стилю – дворівнева квартира в деталях
Відкрита, залита світлом вітальня з їдальнею на верхньому поверсі є справжньою родзинкою:
Площею близько 50 м² вона пропонує не лише просторе приміщення, а й фантастичний панорамний вид на долину Рейну крізь великі віконні фасади та мансардні вікна. Прилегла тераса на даху площею понад 29 м² (зарахована наполовину) запрошує насолоджуватися сонцем, відпочивати та розслаблятися – рідкісна розкіш у цьому розташуванні.
Гнучке проживання завдяки двом окремим входам:
Обидва рівні мають власні вхідні двері до квартири (доступні ліфтом). Це відкриває справжні можливості використання: доглядач з окремим доступом, зона для дітей/підлітків із власною приватністю або проживання кількох поколінь із чітким розмежуванням зон усамітнення та спільного простору. Також домашній офіс/невелику практику можна непомітно відокремити — без проходів через основну зону.
Сучасне планування приміщень загалом включає:
4 кімнати
3 спальні (дві на першому поверсі, одна на верхньому – ідеально для кількох поколінь або домашнього офісу)
2 повноцінні ванні кімнати (високоякісно обладнані душовими врівень із підлогою та елегантною сантехнікою)
Великий хол на першому поверсі завдовжки близько 8 м – ідеальний як гардеробна або галерейна зона
Комора та гостьовий туалет доповнюють продумане планування
Наявна частка підвалу
Особливо варто відзначити малобар’єрний доступ: обидва поверхи можна досягти незалежно за допомогою ліфта – перевага для проживання кількох поколінь або використання з урахуванням віку.
📍 Розташування та околиці – Бінґербрюк із широким краєвидом
Нерухомість розташована в Бінґен-Бінґербрюк, на підвищеній оглядовій ділянці на Elisenhöhe. Тут ви насолоджуєтеся панорамним видом на Рейн, не відмовляючись від інфраструктури.
У безпосередній близькості:
Товари повсякденного попиту, супермаркети & пекарні
Дитячі садки та школи
Лікарі та аптеки
З’єднання з центром Бінгена та вокзалом
Короткі шляхи до природи: пішохідні маршрути, Рейнська велодоріжка, Rochusberg
Ідеальна доступність Майнца, Вісбадена, Інгельгайма
Попри тихе розташування в тупику всі центральні пункти досяжні за лічені хвилини – місце для життя з високою якістю.
Висновок: Ексклюзивне житло на двох рівнях з видом на Рейн – ліфт, тераса, перше заселення
Ця мезонет-квартира поєднує сучасний дизайн із продуманою архітектурою та унікальним розташуванням над Рейном. Чи шукаєте ви спокій, цінуєте безбар’єрність чи бажаєте представницьке житло для родини – тут ви знайдете відчуття дому, яке залишається в пам’яті.
📞 Забронюйте зараз свій необов’язковий термін огляду!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
565.000 € Рідкість у Гафенпарку: чудова 3-кімнатна квартира з лоджією, ліфтом і місцем у підземному гаражі55411 Bingen
229.000 € Frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Bingen - provisionsfrei55411 Bingen am Rhein– Bingen am Rhein
319.000 € Стильно, центрально й просто біля річки: високоякісна 2-кімнатна квартира з часткою саду на Рейні55411 Bingen am Rhein
