CUBES35 | جاهزة للسكن خلال حوالي 6 أسابيع – شقة حديقة عصرية من 3 غرف بمساحة حوالي 81 م²

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

حديقة خاصة، وهندسة معمارية حديثة لمبنى جديد، وشقة لن يتم إنشاؤها في مستقبل بعيد، بل يمكن معاينتها بالفعل اليوم، ومن المقرر وفق التخطيط الحالي أن تكون جاهزة للسكن خلال نحو ستة أسابيع.

تُعد الشقة رقم 1، بمساحة معيشية تبلغ نحو 81 م²، أصغر نوع من الشقق ضمن مجمع CUBES35 الحصري للمباني الجديدة. وهنا تحديدًا تكمن جاذبيتها الخاصة: يركز المخطط على الأساسيات دون التخلي عن مزايا الوحدات الأكبر. ثلاث غرف، وغرفتا نوم، وتراس واسع، وحديقة خاصة تخلق منزلًا عصريًا للعزاب أو الأزواج أو عائلة صغيرة أو الأشخاص الذين يحتاجون إلى غرفة عمل أو ضيوف إضافية. يوضح جدول الأسعار الحالي للشقة نحو 81 م² من المساحة المعيشية، ونحو 18 م² من التراس، ونحو 25 م² من الحديقة.

يشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام والطهي ذات التصميم المفتوح مركز الشقة. ويخلق الجمع بين الطهي وتناول الطعام والمعيشة طابعًا عصريًا للمساحة، ويتيح إنشاء مناطق معيشة مختلفة رغم المساحة الإجمالية المدمجة.

توفر النوافذ الكبيرة وعناصر التراس الكثير من ضوء النهار، وتفتح منطقة المعيشة مباشرة على التراس والحديقة الخاصة. ولا سيما خلال الأشهر الأكثر دفئًا، تمتد المعيشة بذلك إلى الخارج: إذ يمكن هنا تنفيذ مكان لتناول الطعام، أو ركن استراحة صغير، أو زراعة نباتات، أو ببساطة إنشاء مساحة خاصة في أحضان الطبيعة.

تضم المنطقة الخاصة غرفتي نوم منفصلتين. وبذلك توفر الشقة مرونة أكبر بكثير من شقة كلاسيكية مؤلفة من غرفتين. فإلى جانب غرفة نوم كاملة، يمكن استخدام الغرفة الثانية مثلًا كغرفة أطفال أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو غرفة ملابس.

ويكتمل توزيع المساحات بحمام، ودورة مياه منفصلة للضيوف، وممر واسع، وغرفة تخزين خاصة، بما يضمن استخدام المساحة المتاحة بصورة عملية.

ومن خصائص هذه الشقة اتجاه منطقة الحديقة نحو شارع Haiderfeldstraße. فما يبدو للوهلة الأولى في المخطط موقعًا قريبًا جدًا من الشارع، يظهر في الموقع بصورة أكثر راحة بكثير: إذ إن شارع Haiderfeldstraße شارع سكني قليل الحركة نسبيًا. إضافة إلى ذلك، ستُعزل المساحة الخارجية الخاصة عن المجال العام بفضل السياج والتشجير المزمعين. وهكذا تنشأ، رغم الموقع المواجه للشارع، منطقة حديقة محمية توفر قدرًا مناسبًا من الخصوصية.

ومن المثير للاهتمام أيضًا في حالة هذا للوحدة هو التوقيت الحالي المناسب للشراء. المبنى قائم، ويمكن بالفعل معاينة الشقة الفعلية اعتبارًا من اليوم. ووفقًا للتخطيط الحالي للمطور العقاري، يُفترض أن تصبح الشقة جاهزة للسكن خلال نحو ستة أسابيع.

وفي الوقت نفسه، لا تزال هناك إمكانية حاليًا لتحديد مختلف الأسطح المرئية وتفاصيل التجهيزات بشكل فردي.

وبذلك تجمع الشقة رقم 1 بين أمان مبنى جديد شبه مكتمل وميزة يحصل عليها المشترون عادةً في مرحلة أبكر بكثير من عملية البناء: المساهمة في تصميم المنزل المستقبلي وفقًا لذوقهم الخاص في التفاصيل التصميمية الأساسية.

الموقع