| مساحة الأرض | 4785 m² |
|---|
| سعر البيع | 407.000 € |
|---|---|
| عمولة | 19% (2,38 5 inkl. 19 % MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع المساحة التجارية المعروضة هنا على قطعة أرض تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 4.785 م².
يوجد في الموقع مبنى كبير (حوالي 790 م²) بالإضافة إلى مستودع خشبي مفتوح (حوالي 670 م²).
يضم المبنى حظيرة أبقار سابقة بالإضافة إلى 3 قاعات (مخزن البطاطس، مخزن التبن/القش، قاعة الآلات/الورشة)، تُستخدم إحداها حاليًا كقاعة تخزين مؤجرة. القاعات مرتفعة جدًا ويمكن دخولها عبر بوابات كبيرة.
يمكن استخدام ملحق صغير بمساحة حوالي 35 م²، يقع مباشرة عند مدخل قطعة الأرض، بشكل جيد كمكتب.
يقع المستودع الخشبي، بأبعاد حوالي 12 م × 56 م، في الجزء الخلفي من قطعة الأرض، وهو مقسم إلى حوالي 12 قسمًا. وهذه الأقسام مؤجرة جزئيًا أيضًا.
كما توجد في قطعة الأرض ساحة سيلاج سابقة.
تدر الإيجارات المتنوعة إيجارًا شهريًا قدره 610 يورو. ومن الممكن زيادة الإيجار، كما تتوفر إمكانيات إضافية لتحقيق إيرادات إيجارية أخرى.
المباني في حالة تحتاج إلى ترميم، لكنها توفر إمكانات كبيرة لإعادة التصميم والتحديث.
تتيح مساحة الأرض الكبيرة توفير مواقف للموظفين والعملاء، كما توفر مساحة خارجية واسعة لتصميمات متنوعة.
ومن خلال إجراء ترميم شامل وإعادة تصميم، تتوفر إمكانية إنشاء نشاط تجاري خاص. إضافة إلى ذلك، يمكن زيادة عائد الإيجار على المدى الطويل وتعزيز جاذبية العقار. وبشكل عام، يتعلق الأمر بعقار واعد ومثير للاهتمام يمكن تصميمه بشكل فردي ليلبي احتياجات مختلف الشركات.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر إمكانية شراء مساحة أرض إضافية (مساحة مرجية حوالي 2.105 م²).
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
