| مساحة الأرض | 4785 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 1500 m² |
| سعر البيع | 290.000 € |
|---|---|
| عمولة | 19% (2,38 5 inkl. 19 % MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع المساحة التجارية المعروضة هنا على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 4.785 م².
يوجد في الموقع مبنى كبير (حوالي 790 م²) بالإضافة إلى مخزن خشبي مفتوح (حوالي 670 م²).
يضم المبنى حظيرة أبقار سابقة بالإضافة إلى 3 قاعات (مخزن البطاطس، مخزن التبن/القش، قاعة الآلات/الورشة)، تُؤجَّر إحداها حاليًا كقاعة تخزين. القاعات مرتفعة جدًا ويمكن دخولها عبر بوابات كبيرة.
يمكن استخدام ملحق صغير بمساحة حوالي 35 م²، يقع مباشرة عند مدخل العقار، بشكل جيد كمكتب.
يقع المخزن الخشبي، الذي تبلغ أبعاده حوالي 12 م × 56 م، في الجزء الخلفي من العقار، وهو مقسم إلى حوالي 12 قطعة. كما أن بعض هذه القطع مؤجرة.
بالإضافة إلى ذلك، يوجد في العقار موقع سابق لتخزين السيلاج.
تُدرّ الإيجارات المتنوعة إيجارًا شهريًا قدره 440 يورو. ومن الممكن زيادة الإيجار، كما تتوفر إمكانيات إضافية لتحقيق إيرادات إيجارية أخرى.
تحتاج المباني إلى أعمال تجديد، لكنها توفر إمكانات كبيرة لإعادة التصميم والتحديث.
تتيح مساحة الأرض الكبيرة توفير مواقف للموظفين والعملاء، كما توفر مساحة خارجية واسعة لتصميمات متنوعة.
ومن خلال التجديد الشامل وإعادة التصميم، تتاح إمكانية إنشاء مشروع تجاري خاص. بالإضافة إلى ذلك، يمكن زيادة العائد الإيجاري على المدى الطويل ورفع جاذبية العقار. وبشكل عام، يتعلق الأمر بعقار مثير للاهتمام وواعد، يمكن تصميمه بشكل فردي ليتناسب مع احتياجات الشركات المختلفة.
بالإضافة إلى ذلك، توجد إمكانية شراء مساحة أرض إضافية (مساحة مرج حوالي 2.105 م²).
لم يتم مسح الأرض بعد. وسيتم تحديد المساحة النهائية ضمن عملية المسح.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
