| Участок | 4785 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1500 m² |
| Цена покупки | 290.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 19% (2,38 5 inkl. 19 % MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемая коммерческая площадь расположена на земельном участке общей площадью ок. 4 785 м².
На территории находятся большое здание (ок. 790 м²), а также открытый деревянный сарай (ок. 670 м²).
В здании расположены бывший коровник и 3 зала (склад картофеля, склад сена/соломы, машинный зал/мастерская), один из которых в настоящее время сдан в аренду как складское помещение. Залы очень высокие, попасть в них можно через большие ворота.
Небольшая пристройка площадью ок. 35 м², расположенная непосредственно у въезда на участок, может хорошо использоваться в качестве офиса.
Деревянный сарай размером ок. 12 м x 56 м находится в задней части участка и разделён примерно на 12 секций. Некоторые из этих секций также сданы в аренду.
Кроме того, на участке находится бывшая площадка для силоса.
Благодаря различным арендным договорам ежемесячно генерируется арендная плата в размере 440 евро. Возможно повышение арендной платы, имеются дополнительные возможности для получения дохода от аренды.
Здания находятся в состоянии, требующем санации, однако предлагают большой потенциал для перепланировки и модернизации.
Большая площадь участка позволяет оборудовать парковочные места для сотрудников и клиентов, а также предоставляет много открытого пространства для различных вариантов обустройства.
Благодаря комплексной санации и перепланировке существует возможность организовать собственный бизнес. Кроме того, это позволит в долгосрочной перспективе повысить доходность от аренды и привлекательность объекта. В целом речь идёт о перспективном объекте недвижимости с потенциалом, который можно индивидуально обустроить с учётом потребностей различных предприятий.
Дополнительно существует возможность приобрести ещё один земельный участок (луг площадью ок. 2 105 м²).
Участок ещё не размежёван. Окончательный размер будет установлен в рамках проведения межевания.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
