| Zone de terrain | 4785 m² |
|---|
| Prix d'achat | 407.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 19% (2,38 5 inkl. 19 % MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe local commercial proposé se trouve sur un terrain d’une superficie totale d’environ 4.785 m².
Un grand bâtiment (env. 790 m²) ainsi qu’un hangar ouvert en bois (env. 670 m²) se trouvent sur le site.
Le bâtiment comprend une ancienne étable à vaches ainsi que 3 halles (entrepôt de pommes de terre, entrepôt de foin/paille, hall de machines/atelier), dont une est actuellement louée comme entrepôt. Les halles sont très hautes et accessibles par de grandes portes.
Une petite annexe d’environ 35 m², située directement à l’entrée de la propriété, peut parfaitement être utilisée comme bureau.
Le hangar en bois d’environ 12 m x 56 m se trouve dans la partie arrière du terrain et est divisé en environ 12 parcelles. Ces parcelles sont également partiellement louées.
Une ancienne aire d’ensilage se trouve également sur le terrain.
Les diverses locations génèrent un loyer mensuel de 610 euros. Une augmentation du loyer serait possible, et des possibilités supplémentaires de revenus locatifs existent.
Les bâtiments sont dans un état nécessitant des travaux de rénovation, mais offrent un grand potentiel de réaménagement et de modernisation.
La grande superficie du terrain permet d’aménager des places de stationnement pour les employés et les clients et offre beaucoup d’espace extérieur pour divers aménagements.
Une rénovation complète et un réaménagement permettent d’y créer sa propre activité commerciale. Cela permettrait en outre d’augmenter durablement le rendement locatif et l’attractivité du bien. Il s’agit donc d’un bien immobilier intéressant à fort potentiel, pouvant être aménagé individuellement afin de répondre aux besoins de différentes entreprises.
Il est également possible d’acquérir une superficie supplémentaire (prairie d’environ 2.105 m²).
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
