| Zona de terreno | 4785 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1500 m² |
| Precio de compra | 290.000 € |
|---|---|
| Comisión | 19% (2,38 5 inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa superficie comercial aquí ofrecida se encuentra en un terreno con una superficie total de aprox. 4.785 m².
En el terreno hay un edificio grande (aprox. 790 m²), así como un cobertizo abierto de madera (aprox. 670 m²).
En el edificio se encuentran un antiguo establo para vacas, así como 3 naves (almacén de patatas, almacén de heno/paja, nave de maquinaria/taller), de las cuales actualmente una está alquilada como almacén. Las naves son muy altas y se puede acceder a ellas mediante grandes portones.
Una pequeña ampliación de aprox. 35 m², situada directamente en la entrada al terreno, puede utilizarse perfectamente como oficina.
El cobertizo de madera, de aprox. 12 m x 56 m, se encuentra en la parte posterior del terreno y está dividido en aprox. 12 parcelas. Algunas de estas parcelas también están alquiladas.
Además, en el terreno hay una antigua zona para ensilaje.
Los diversos alquileres generan una renta mensual de 440 euros. Sería posible aumentar el alquiler y existen posibilidades adicionales de obtener más ingresos por alquiler.
Los edificios se encuentran en un estado que requiere reformas, pero ofrecen un gran potencial para una renovación y modernización.
La gran superficie del terreno permite disponer de plazas de aparcamiento para empleados y clientes, y ofrece mucho espacio exterior para diversos diseños.
Mediante una reforma integral y una renovación, existe la posibilidad de crear su propio negocio. Además, esto permitiría aumentar a largo plazo la rentabilidad del alquiler y mejorar el atractivo del inmueble. En conjunto, se trata de un inmueble interesante y con potencial, que puede diseñarse individualmente para satisfacer las necesidades de diferentes empresas.
Además, existe la posibilidad de adquirir más superficie de terreno (superficie de prado aprox. 2.105 m²).
El terreno aún no ha sido medido. El tamaño definitivo se determinará en el marco de una medición.
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