| Zona de terreno | 4785 m² |
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| Precio de compra | 407.000 € |
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| Comisión | 19% (2,38 5 inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa superficie comercial aquí ofrecida se encuentra en un terreno con una superficie total de aprox. 4.785 m².
En el terreno hay un edificio grande (ca. 790 m²) así como un establo abierto de madera (ca. 670 m²).
En el edificio se encuentran un antiguo establo para vacas así como 3 naves (almacén de patatas, almacén de heno/paja, nave de maquinaria/taller), de las cuales actualmente una está alquilada como nave de almacenamiento. Las naves son muy altas y accesibles con vehículos a través de grandes portones.
Una pequeña ampliación de ca. 35 m², que se encuentra directamente en la entrada al terreno, puede utilizarse perfectamente como oficina.
El establo de madera de ca. 12 m x 56 m se encuentra en la parte trasera del terreno y está dividido en ca. 12 parcelas. También estas parcelas están parcialmente alquiladas.
Además, en el terreno se encuentra una antigua zona de ensilaje.
A través de los diversos alquileres se generan unos ingresos mensuales de alquiler de 610 euros. Un aumento del alquiler sería posible; además, existen posibilidades adicionales de mayores ingresos por alquiler.
Los edificios presentan un estado que requiere renovación, pero ofrecen un gran potencial para una nueva concepción y modernización.
La gran superficie del terreno permite aparcamientos para empleados y clientes y ofrece mucho espacio exterior para diversos diseños.
Mediante una renovación y reorganización integral existe la posibilidad de diseñar su propio negocio. Además, con ello se puede aumentar a largo plazo la rentabilidad del alquiler y la atractividad del inmueble. En conjunto, se trata de una propiedad emocionante con potencial, que puede diseñarse individualmente para satisfacer las necesidades de diferentes empresas.
Además, existe la posibilidad de adquirir más superficie de terreno (superficie de prado ca. 2.105 m²).
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